Woningwaarde van Molendwarsstraat 3 Dalfsen is
€ 713.000 - 828.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 52.000 meer
Molendwarsstraat 3 7721 AP Dalfsen
165m²
917m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molendwarsstraat in Dalfsen ligt dit vrijstaande en grote herenhuis. Molendwarsstraat 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 917 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Molendwarsstraat 3 is gelegen in de fijne buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dalfsen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 713.000 - 828.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 165 m2
- Perceeloppervlakte 917 m2
- Inhoud 382 m3
- Aantal kamers 7 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molendwarsstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 917 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Molendwarsstraat 3 is 727.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 108.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendwarsstraat en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Molendwarsstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 485.888
- Woningwaarde jaartrend +7.11%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Molendwarsstraat 3 7721 AP Dalfsen
165m²
917m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Molendwarsstraat 3 in Dalfsen ligt tussen de 713.000 en 828.000 euro. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molendwarsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Molendwarsstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.