Reindersdijk 6 7751 SJ Dalen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Reindersdijk in Dalen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Reindersdijk 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 490 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.720 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 642.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Dalen, dat kan zeker in deze buurt. Reindersdijk 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 20 Dalen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dalen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 16 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.095.000 - 1.273.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1906
- Energielabel A+++
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 490 m2
- Perceeloppervlakte 3720 m2
- Inhoud 2065 m3
- Aantal kamers 16 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers en 4 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Ligging woning landelijk gelegen
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2024
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Reindersdijk 6 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.720 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Reindersdijk 6 is 625.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reindersdijk en 47.2% lager dan de realistische woningwaarde van Reindersdijk 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 410.046
- Woningwaarde jaartrend -0.32%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Reindersdijk 6 in Dalen ligt tussen de 1.095.000 en 1.273.000 euro. Deze waarde is 435.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Reindersdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Reindersdijk 6? Bekijk het complete waarderapport.