7751 GE Dalen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Stationsstraat in Dalen ligt deze bijzondere en ruime woning. Stationsstraat 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 497 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.348 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.8% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Dalen, dat kan zeker in deze buurt. Stationsstraat 14 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 20 Dalen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dalen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stationsstraat 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Stationsstraat 14 is 816.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 263.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsstraat en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsstraat 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stationsstraat 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Huizingerst. 4
489 m² · 14 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 875.000
de Brinken 12
308 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 895.000
Mepperstraat 34
378 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
de Brinken 4
205 m² · 12 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
Rolderstraat 59
212 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 899.000
Watersnip 1
359 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.095.000
Schutselaan 2
292 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 850.000
IJsvogel 14
279 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Sleedoornst. 26
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 890.000
Gelpenberg 11
259 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dalen schatten we de waarde van Stationsstraat 14 nu tussen € 1.025.000 en € 1.191.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stationsstraat 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
