In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdstraat 67 Dalen is

€ 1.093.000 - 1.270.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 72.000 meer

Hoofdstraat 67 7751 GB Dalen

420m²

7.840m²

10

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hoofdstraat in Dalen ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Hoofdstraat 67 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 420 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.840 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 97.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 549% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Dalen, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoofdstraat 67 is gelegen in de fijne buurt Wijk 20 Dalen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dalen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 420 m2
  • Perceeloppervlakte 7840 m2
  • Inhoud 2400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 67 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.840 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.093.000 – 1.270.000
Woningwaarde
-0.07%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29650
Hypotheeksom € 1270000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Coevorden

OZB € 2348,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 2812,-
Geschatte belasting € 234 /mnd
WOZ Hoofdstraat 67

De WOZ-waarde van Hoofdstraat 67 is 1.413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 190.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 11.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 67. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
7 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.704
  • Woningwaarde jaartrend -0.69%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Coevorden 4.04km - Treinstation
Nieuw Amsterdam 10.88km - Treinstation
Gramsbergen 12.77km - Treinstation
Scholen
Burg Wessels Boerschool 0.62km - School
Mijndert van der Thynenschool 2.82km - School
Openbare Basisschool de Wilhelminaschool 2.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hoofdstraat 67 7751 GB Dalen

420m²

7.840m²

10

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdstraat 67 in Dalen ligt tussen de 1.093.000 en 1.270.000 euro. Deze waarde is 136.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoofdstraat 67? Bekijk het complete waarderapport.