In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Emmerweg 70 Dalen is

€ 926.000 - 1.077.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 61.000 meer

Emmerweg 70 7751 AP Dalen

399m²

4.916m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Emmerweg in Dalen ligt deze unieke en riante woning. Emmerweg 70 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 399 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.916 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 202.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Emmerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 257.3% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Dalen, dan ben je hier aan het juiste adres. Emmerweg 70 is gelegen in de leuke buurt Wijk 20 Dalen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dalen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 399 m2
  • Perceeloppervlakte 4916 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Emmerweg 70 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.916 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 926.000 – 1.077.000
Woningwaarde
-0.1%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25790
Hypotheeksom € 1077000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Coevorden

OZB € 1268,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 1732,-
Geschatte belasting € 144 /mnd
WOZ Emmerweg 70

De WOZ-waarde van Emmerweg 70 is 763.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 136% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmerweg en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Emmerweg 70.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
6 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.704
  • Woningwaarde jaartrend -0.69%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Coevorden 5.49km - Treinstation
Nieuw Amsterdam 9.65km - Treinstation
Emmen Zuid 13.31km - Treinstation
Scholen
Burg Wessels Boerschool 1.03km - School
Marke-School 2.46km - School
Mijndert van der Thynenschool 4.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Emmerweg 70 7751 AP Dalen

399m²

4.916m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Emmerweg 70 in Dalen ligt tussen de 926.000 en 1.077.000 euro. Deze waarde is 164.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emmerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Emmerweg 70? Bekijk het complete waarderapport.