logo Huispedia

Emmerweg 37

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Emmerweg 37 7751 AM Dalen

Realistische vraagprijs € 933.000 - 1.031.000
Wonen 390 m2
Perceel 4.400 m2
Kamers 10

Gelegen in Dalen ligt deze karakteristieke en ruime woonboerderij aan de Emmerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 390 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4400 m2. De woning is gebouwd in 1913, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.

Landelijke stijl wonen in Dalen. dat kan zeker in deze buurt. Emmerweg 37 is gelegen in de buurt Dalen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dalen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1913
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 390 m2
  • Perceeloppervlakte 4400 m2
  • Inhoud 2494 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emmerweg 37 in Dalen

We kunnen er naast zitten voor Emmerweg 37. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.400 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 933.000 - 1.031.000
+12.38% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Emmerweg 37 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Emmerweg 37 in Dalen ligt tussen de 933.000 en 1.031.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 789.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Emmerweg 37.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoofdweg 61
Hoofdweg 61 Coevorden
66%
311 m² -79 m²
2430 m² -1970 m²
vrijstaande woning
€ 825.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Westeinde 18
Westeinde 18 Wezup
66%
407 m² +17 m²
6085 m² +1685 m²
vrijstaande woning
€ 825.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
70%
328 m² -62 m²
4140 m² -260 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Odoornerweg 1
Odoornerweg 1 Noord-Sleen
60%
355 m² -35 m²
2270 m² -2130 m²
vrijstaande woning
€ 885.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 16 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

48,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Coevorden


Geschatte belasting € 109,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Coevorden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Emmerweg 37 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Coevorden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emmerweg 37 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,36 km
Bushalte 0,83 km
Centrum 0,90 km
Snelweg afrit 1,27 km
Supermarkt 1,01 km
Kinderopvang 1,02 km
Basisonderwijs 0,97 km
Voortgezetonderwijs 4,88 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 436.012

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.29%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Emmerweg 37.