Verhuurd
Nachtdijk 5 3945 PK Cothen
€ 2.500 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 1.104.000 -
1.330.000
Let op, groot perceel
Wonen
188 m2
Perceel
5.645 m2
Kamers
8
De woning is gelegen in een rustig landelijk gebied onder de rook van Utrecht en op 10 autominuten van het treinstation en winkelcentrum van Houten. Het object is omgeven door een ruime tuin.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, bijkeuken, hal achterom, woonkeuken, kantoorkamer, multifunctionele royale tussenkamer en woonkamer aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken is voorzien van alle inbouw apparatuur.
1ste verdieping:
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers een badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en opstelplaats voor het witgoed.
Het object heeft een eigen oprit voor meerdere auto’s.
Bijzonderheden:
- Maximale huurperiode 24 maanden voor een aantoonbare tijdelijke duur
- Inkomenseis: bruto maandsalaris is 3x de maandhuur
- Huurprijs € 2500.- per maand exclusief water/gas/licht en exclusief schuur.
- Huurprijs € 3000,- per maand exclusief water/gas/licht en inclusief schuur 15 x 8 meter.
-De woning is zeer geschikt voor werken vanuit huis.
- Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
- Deze woning beschikt niet over een definitieve energielabel
- Voorbehoud gunning eigenaar
- Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur
Wij vragen u bij interesse een mail te sturen naar [email protected], ook vragen wij u alvast . Wij nemen zelf contact op na het ontvangen van de inkomstengegevens voor het maken van een afspraak.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.104.000 - 1.330.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1990
Energie
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 188 m2
- Perceeloppervlakte 5645 m2
- Inhoud 658 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 5600m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- COTHEN D 418
- Oppervlakte 5645m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nachtdijk 5 in Cothen
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.645 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 1.104.000 -
1.330.000
+8.3%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nachtdijk 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nachtdijk 5 in Cothen ligt tussen de 1.104.000 en 1.330.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nachtdijk 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Wijkersloot 13-C
Wijk bij Duurstede
69%
171 m²
-17 m²
3575 m²
-2070 m²
vrijstaande woning
€ 850.000
nov 2022
Doornseweg 67
Langbroek
61%
184 m²
-4 m²
2790 m²
-2855 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
61,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wijk bij Duurstede
Geschatte belasting
€ 108,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijk bij Duurstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nachtdijk 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijk bij Duurstede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nachtdijk 5 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,09 km |
| Bushalte | 1,32 km |
| Centrum | 2,94 km |
| Snelweg afrit | 6,85 km |
| Supermarkt | 5,10 km |
| Kinderopvang | 3,09 km |
| Basisonderwijs | 2,75 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 707.393
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt