3945 PC Cothen · Bijgewerkt op 8 september 2026
Maatweg 1
1.504 m² wonen · 5.916 m² perceel · Bouwjaar 1900 · Energielabel F
€ 1.469.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Maatweg in Cothen ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Maatweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 1504 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.916 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Maatweg. Als we naar het perceel kijken is dit 62.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Cothen, dan zit je hier goed. Maatweg 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Cothen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Cothen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.469.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 1504 m2
- Perceeloppervlakte 5916 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Maatweg 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Maatweg 1 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Maatweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 3.900.000
Achthoven-W. 12
1417 m² · 26 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 5.800.000
Gein-Zuid 53
1367 m² · 21 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 2.945.000
Voordorpsed. 67
658 m² · 12 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.750.000
Amersfoorts. 88
642 m² · 14 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 2.375.000
Amersfoorts. 11
611 m² · 13 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 2.600.000
Lassuslaan 9
612 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
Verkoopprijs onbekend
Zandpad 46
628 m² · 17 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.500.000
Lekdijk 20
622 m² · 16 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 1.995.000
Donkerstraat 7
610 m² · 12 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 3.750.000
Smalle Them. 20
636 m² · 12 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Cothen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.97 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.79 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.48 km · 5 min. fietsen
-
Maarn 8.7 km · Treinstation
-
Driebergen-Zeist 10.04 km · Treinstation
-
Culemborg 12.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 600.209
- Waardetrend afgelopen jaar +8.14%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Maatweg 1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Cothen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Maatweg 1 op € 1.469.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Cothen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Maatweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.