3417 BW Montfoort
Achthoven-West 12
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Achthoven-West in Montfoort ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Achthoven-West 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 1417 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 16.165 m2. De woning is gebouwd in 1886 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 587.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 374% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Montfoort, dan is dit de buurt die je zoekt. Achthoven-West 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Linschoten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Montfoort, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 26 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 4.027.000 - 4.363.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1886
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 1417 m2
- Perceeloppervlakte 16165 m2
- Inhoud 2126 m3
- Aantal kamers 26 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Achthoven-West 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montfoort
De WOZ-waarde van Achthoven-West 12 is 3.260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 145% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achthoven-West en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Achthoven-West 12.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Achthoven-West 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 5.800.000
Gein-Zuid 53
1367 m² · 21 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 2.500.000
't Zand 35
753 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 885.000
Swaenebloem 4
994 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 2.350.000
Bergweg 3
617 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 4.950.000
Taveernelaan 7
751 m² · 13 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.850.000
Laan van Sn. 10
596 m² · 14 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Zandpad 46
628 m² · 17 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 3.875.000
Gezichtslaan 59
690 m² · 16 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 3.950.000
Vincent van. 12
673 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 3.250.000
Sweelinckla. 105
586 m² · 13 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Linschoten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.58 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 4.04 km · 14 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.58 km · 12 min. fietsen
-
Vleuten 5.68 km · Treinstation
-
Utrecht Terwijde 7.99 km · Treinstation
-
Utrecht Leidsche Rijn 9.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 547.083
- Waardetrend afgelopen jaar +2.06%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Achthoven-West 12?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Montfoort schatten we de waarde van Achthoven-West 12 nu tussen € 4.027.000 en € 4.363.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Montfoort op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Achthoven-West 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.