3621 NE Breukelen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Zandpad in Breukelen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Zandpad 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 628 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.225 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 165% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.4% groter dan het gemiddelde.
Zandpad 46 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Breukelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breukelen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 17 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Zandpad 46 is 1.165.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 34.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandpad en 61.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zandpad 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zandpad 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Oud Aa 36-A
516 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.250.000
Oud Aa 23
262 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.095.000
Kortrijk 19-A
313 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 2.500.000
Rijksstraat. 99-B
437 m² · 12 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.650.000
Raadhuislaan 2
272 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 3.150.000
Oostwaard 11
430 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.420.000
Laan van Ni. 97
278 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 3.500.000
Vreelandsew. 99
290 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 2.150.000
Laan van Ni. 2
334 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breukelen schatten we de waarde van Zandpad 46 nu tussen € 2.791.000 en € 3.218.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zandpad 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
