3945 GD Cothen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Grote Meent in Cothen ligt deze bijzondere en ruime woning. Grote Meent 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.9% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Cothen, dat kan zeker in deze buurt. Grote Meent 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Cothen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Cothen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grote Meent 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Grote Meent 5 is 737.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 127.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grote Meent en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Grote Meent 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grote Meent 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 600.000
Middelveld 25
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 469.000
Cob Balkple. 40
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 550.000
Kromme Stel. 32
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 585.000
Kromme Stel. 37
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Middelveld 5
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 410.000
Grote Meent 15
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 775.000
Opveld 14
177 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Grote Meent 21
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 500.000
Oude Weteri. 4
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 465.000
van Groning. 19
142 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Cothen schatten we de waarde van Grote Meent 5 nu tussen € 768.000 en € 893.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grote Meent 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
