Nieuwland 62, Cothen
139 m²
455 m² perceel
6 kamers
€ 650.000
Laag in de markt
Kromme Stelakker 37 3945 CV Cothen
€ 585.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 556.000 -
588.000
Wonen
150 m2
Perceel
250 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning, gelegen in het hart van Cothen, is de perfecte thuisbasis voor gezinnen en toekomstbestendige woningzoekenden.
Hier geniet je van een royale leefruimte van maar liefst 149m², een besloten tuin en een rustige omgeving. En dat niet alleen: met ruimte voor twee auto’s op de oprit, hoef je je nooit meer zorgen te maken over parkeren.
Bijzonderheden:
- Uitgebouwd voor een riante woonbeleving op de begane grond.
- Optie voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Gelegen in een rustige woonwijk nabij speeltuinen, sportvelden, winkels en uitvalswegen.
- Geniet van privacy in de tuin met zowel ochtend- als avondzon.
Zodra je binnenstapt, verwelkomt de entree je met een toilet en meterkast, leidend naar de woonkamer met een houtkachel en vloerverwarming. De openslaande deuren openen naar de tuin, de moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met een kook- en spoeleiland en met inbouwapparatuur.
De extra kamer op de begane grond dient perfect als kantoor of als extra slaapkamer, inclusief badkamer.
De eerste verdieping herbergt twee lichte slaapkamers, waarvan één met een inloopgarderobe en met toegang tot een balkon. Een luxe badkamer complementeert deze verdieping. De zolderverdieping biedt een extra slaapkamer met een Velux dakraam, bergruimte en een aparte ruimte voor de cv-installatie en zonnepanelenomvormer.
De woning beschikt over een fietsenberging en een ruime oprit voor twee auto's aan de voorzijde, heeft een zonovergoten achtertuin, een terras en een schuur achter het huis.
Gelegen in Cothen, een blend van landelijke rust en stedelijke gemakken, dichtbij speeltuinen, supermarkten en natuur. Uitstekend bereikbaar met snelle verbindingen naar Utrecht, Zeist en de A12.
Kromme Stelakker 37 biedt een harmonieuze mix van stijl, comfort en gemak: ideaal voor diegenen die zoeken naar een serene woonervaring dicht bij alle nodige voorzieningen.
Ben je geïntrigeerd door deze woning en wil je meer weten of een bezichtiging plannen?
Voor uitgebreide informatie verwijzen we je graag naar de brochure.
Voel je vrij om contact op te nemen met ons kantoor voor een persoonlijke rondleiding.
Ontdek zelf wat Kromme Stelakker 37 in Cothen jou te bieden heeft.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 585.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.900
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 250 m2
- Inhoud 558 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kromme Stelakker 37 in Cothen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 556.000 -
588.000
+8.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 585.000
€ 3.900/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kromme Stelakker 37 in Cothen ligt tussen de 556.000 en 588.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kromme Stelakker 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kromme Stelakker 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-02-2024
Te koop
€ 585.000
Door makelaar
28-07-2016
Verkocht
08-07-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wijk bij Duurstede
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijk bij Duurstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kromme Stelakker 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijk bij Duurstede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kromme Stelakker 37 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,50 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 8,28 km |
| Supermarkt | 3,16 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 601.702
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kromme Stelakker 37.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kromme Stelakker 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kromme Stelakker 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kromme Stelakker 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus