
Onder bod
Middelveld 18 3945 GC Cothen
€ 650.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 649.000 -
702.000
Wonen
141 m2
Perceel
332 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Cothen
Cothen is een gemoedelijk dorp in het hart van de Kromme Rijnstreek, omringd door boomgaarden en groene landschappen. De woning is centraal gelegen, met winkels, basisscholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Met uitstekende verbindingen naar Utrecht en andere steden, geniet u van het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid.
We nemen u graag mee door de woning;
Begane grond:
Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, deze is ruim opgezet en heeft een mooie lichtinval dankzij de grote raampartijen. De indeling biedt volop mogelijkheden voor uw gezellige zit- en eethoek.
De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft uitzicht op de royale achtertuin. Vanuit de keuken is er directe toegang tot deze (geheel omsloten) tuin. Ideaal om op zomerse dagen de maaltijd op het terras te serveren, of om een oogje op de buiten spelende kinderen te houden.
Kortom, de begane grond is een ideale combinatie van stijl, functionaliteit en verbinding met de buitenruimte. Een fijne plek om thuis te komen!
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamer en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde bieden beide toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche wastafel en een toilet.
Vanaf de overloop is via een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u volop extra ruimte en mogelijkheden. De ruime overloop biedt plaats aan de cv-ketel en beschikt over voldoende ruimte voor een wasmachine en droger, zodat u hier een praktische wasruimte kunt creëren.
Daarnaast treft u een extra slaapkamer, ideaal als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Vanuit deze kamer heeft u direct toegang tot het tweede balkon.
Tuin:
De tuin biedt volop ruimte en mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Hier kunt u een fijne buitenruimte creëren om te tuinieren, ontspannen, van de zon genieten en/of als speelterrein voor de kinderen.
De garage is ideaal voor het stallen van uw auto, fietsen of als extra opslagruimte. Daarnaast is er een aparte berging, perfect voor gereedschap of tuinspullen. Tussen de garage en de berging in vindt u een overkapping, een fijne plek om beschut te zitten of extra opbergruimte te benutten.
Kortom, een tuin met veel potentie en mogelijkheden! De woning heeft een eigen oprit, die ruim genoeg is om uw auto te parkeren.
Bijzonderheden:
- Niet zelfbewoningscausule;
- Energielabel B;
- Bouwjaar 2000;
- Royale kavel;
- Eigen garage;
- Balkon op zowel eerste als tweede verdieping.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.610
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2000
-
Energie
- Energielabel B
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 332 m2
- Inhoud 500 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 182m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Middelveld 18 in Cothen
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 649.000 -
702.000
+8.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.610/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Middelveld 18 in Cothen ligt tussen de 649.000 en 702.000 euro. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middelveld. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Middelveld 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Middelveld 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu

Vesting 63
Wijk bij Duurstede
55%
171 m²
+30 m²
447 m²
+115 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 775.000
jan 2025
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
21
onderboden
4
op vraagprijs
21
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Middelveld 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-03-2017
Verkocht
20-01-2015
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Middelveld 18.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Middelveld 18 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,75 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 0,45 km |
Snelweg afrit | 8,47 km |
Supermarkt | 2,91 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,14 km |
Voortgezetonderwijs | 3,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 651.412
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+8.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Middelveld 18.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus