logo Huispedia

€ 650.000 k.k. (€ 4.610/m²)

Redelijke vraagprijs
Onder bod

Middelveld 18 3945 GC Cothen

€ 650.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 649.000 - 702.000
Wonen 141 m2
Perceel 332 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Bent u op zoek naar een twee-onder-een-kap woning op een ruime kavel, gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving? Dan is Middelveld 18 in het charmante Cothen een unieke kans!

Cothen
Cothen is een gemoedelijk dorp in het hart van de Kromme Rijnstreek, omringd door boomgaarden en groene landschappen. De woning is centraal gelegen, met winkels, basisscholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Met uitstekende verbindingen naar Utrecht en andere steden, geniet u van het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid.

We nemen u graag mee door de woning;

Begane grond:
Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, deze is ruim opgezet en heeft een mooie lichtinval dankzij de grote raampartijen. De indeling biedt volop mogelijkheden voor uw gezellige zit- en eethoek.
De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft uitzicht op de royale achtertuin. Vanuit de keuken is er directe toegang tot deze (geheel omsloten) tuin. Ideaal om op zomerse dagen de maaltijd op het terras te serveren, of om een oogje op de buiten spelende kinderen te houden.
Kortom, de begane grond is een ideale combinatie van stijl, functionaliteit en verbinding met de buitenruimte. Een fijne plek om thuis te komen!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamer en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde bieden beide toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche wastafel en een toilet.
Vanaf de overloop is via een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u volop extra ruimte en mogelijkheden. De ruime overloop biedt plaats aan de cv-ketel en beschikt over voldoende ruimte voor een wasmachine en droger, zodat u hier een praktische wasruimte kunt creëren.
Daarnaast treft u een extra slaapkamer, ideaal als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Vanuit deze kamer heeft u direct toegang tot het tweede balkon.

Tuin:
De tuin biedt volop ruimte en mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Hier kunt u een fijne buitenruimte creëren om te tuinieren, ontspannen, van de zon genieten en/of als speelterrein voor de kinderen.
De garage is ideaal voor het stallen van uw auto, fietsen of als extra opslagruimte. Daarnaast is er een aparte berging, perfect voor gereedschap of tuinspullen. Tussen de garage en de berging in vindt u een overkapping, een fijne plek om beschut te zitten of extra opbergruimte te benutten.
Kortom, een tuin met veel potentie en mogelijkheden! De woning heeft een eigen oprit, die ruim genoeg is om uw auto te parkeren.

Bijzonderheden:
- Niet zelfbewoningscausule;
- Energielabel B;
- Bouwjaar 2000;
- Royale kavel;
- Eigen garage;
- Balkon op zowel eerste als tweede verdieping.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.610
  • Aangeboden sinds 5 dagen
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2000
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Perceeloppervlakte 332 m2
  • Inhoud 500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 182m2 (op het westen)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Middelveld 18 in Cothen

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 649.000 - 702.000
+8.13% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 650.000 € 4.610/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Middelveld 18 in Cothen ligt tussen de 649.000 en 702.000 euro. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middelveld. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Middelveld 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Middelveld 18.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Gerrit Achterbergstraat 16
Gerrit Acht. 16 Langbroek
74%
149 m² +8 m²
240 m² -92 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 735.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Prins Clausdreef 5
Prins Claus. 5 Langbroek
55%
148 m² +7 m²
218 m² -114 m²
hoekwoning
€ 619.500
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Vesting 63
Vesting 63 Wijk bij Duurstede
55%
171 m² +30 m²
447 m² +115 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 775.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Frisodreef 3
Frisodreef 3 Langbroek
54%
134 m² -7 m²
181 m² -151 m²
hoekwoning
€ 525.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

21
onderboden
4
op vraagprijs
21
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Middelveld 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
30-01-2025
Te koop
€ 650.000
GroeneRaedt Makelaars & Rentmeesters
11-03-2017
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
20-01-2015
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Middelveld 18.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wijk bij Duurstede


Geschatte belasting € 98,- /mnd

WOZ Middelveld 18

De WOZ-waarde van Middelveld 18 is 555.000 euro. Dit is 18.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelveld en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Middelveld 18.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Middelveld 18 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,75 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 0,45 km
Snelweg afrit 8,47 km
Supermarkt 2,91 km
Kinderopvang 0,16 km
Basisonderwijs 0,14 km
Voortgezetonderwijs 3,31 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 651.412

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+8.41%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Middelveld 18.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Middelveld 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Middelveld 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Middelveld 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus