Kromme Stelakker 23 3945 CV Cothen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kromme Stelakker in Cothen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Kromme Stelakker 23 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 257 m2. De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Cothen, dat kan zeker in deze buurt. Kromme Stelakker 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Cothen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Cothen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 584.000 - 676.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 257 m2
- Inhoud 537 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kromme Stelakker 23 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Kromme Stelakker 23 is 624.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kromme Stelakker en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kromme Stelakker 23.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 585.496
- Woningwaarde jaartrend +2.2%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kromme Stelakker 23 in Cothen ligt tussen de 584.000 en 676.000 euro. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kromme Stelakker. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kromme Stelakker 23? Bekijk het complete waarderapport.