Woningwaarde van Kampweg 9 Cothen is
€ 883.000 - 1.026.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 88.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 april 2025
Vraagprijs
€ 685.000Bod
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kampweg in Cothen ligt deze karakteristieke en grote villa. Kampweg 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 367 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kampweg. Als we naar het perceel kijken is dit 18.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Cothen, dan is dit de buurt die je zoekt. Kampweg 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Cothen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Cothen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 883.000 - 1.026.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 203 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
- Perceeloppervlakte 367 m2
- Inhoud 776 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kampweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Kampweg 9 is 599.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kampweg en 41.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kampweg 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 595.044
- Woningwaarde jaartrend +2.71%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kampweg 9 in Cothen ligt tussen de 883.000 en 1.026.000 euro. Deze waarde is 105.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kampweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kampweg 9? Bekijk het complete waarderapport.