7741 PT Coevorden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Meester Veldhuizenstraat in Coevorden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Meester Veldhuizenstraat 4 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 50 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 232 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Meester Veldhuizenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 22.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Coevorden, dan is dit de buurt die je zoekt. Meester Veldhuizenstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Steenwijksmoer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Coevorden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meester Veldhuizenstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Meester Veldhuizenstraat 4 is 195.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Veldhuizenstraat en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Meester Veldhuizenstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meester Veldhuizenstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Steenbakker. 7-354
47 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 220.000
Pieter Breu. 19
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 205.000
Ermerzand 88
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 267.500
van Twickel. 98
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Steenbakker. 7-334
47 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 144.000
Slenerweg 83-10
50 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 80.000
Steenbakker. 7-310
35 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 375.000
Ermerzand 172
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 92.500
Steenbakker. 7-367
51 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 210.000
Ermerzand 17
49 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Coevorden schatten we de waarde van Meester Veldhuizenstraat 4 nu tussen € 251.000 en € 292.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meester Veldhuizenstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
