logo Huispedia

€ 2.595.000 k.k. (€ 6.976/m²)

Hoog in de markt

Van Oldenbarneveldweg 34 1901 KB Castricum

€ 2.595.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 1.508.000 - 1.843.000 Let op, groot perceel
Wonen 372 m2
Perceel 1.525 m2
Kamers 13
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


EEN PAND MET HISTORIE EN TOEKOMST! EN EEN EXTRA NIEUW WOONHUIS OP EIGEN TERREIN.

Een van de voormalige monumentale villa’s Duin en Bosch gebouwd tussen 1907-1909 is nu bij ons in de verkoop gekomen. Bijzonder ook, dat er op het perceel een zo goed als energieneutraal woonhuis is bijgebouwd voorzien van warmtepomp. Dat betekent uiteraard dat u op het mooie en bosgroene perceel (1525 m²) met meerdere gezinnen, kinderen, ouders, schoonouders kunt wonen.

De statige en goed onderhouden villa is een absolute Eyecatcher. Statig vanwege de bouwstijl, modern waar het moet en rondom voorzien van een prachtige tuin. Deze monumentale villa ligt ook nog eens op fietsafstand van het strand van Castricum aan zee. Ook de duinen en bossen zijn op fietsafstand en u kunt vanuit de villa prachtige duinwandelingen maken. Uiteraard heeft u meer dan genoeg parkeerplekken op eigen terrein welke is afgesloten met een elektrisch hek.

De hoofdvilla gebouwd in de stijl van het Rationalisme, door architect F.W.M. Poggenbeek, is een van de zes door deze architect gebouwde villa’s. De villa is in uitstekende conditie en heeft rondom al voor 80% nieuw monumentenglas. Qua isolatie gelijk aan HR++ glas. De villa heeft een handgemaakte houten keuken met verwarmde stenen vloer welke geheel vernieuwd is met oude tegels. Het geheel is van nu, met een hang naar het verleden. Het grote elektrische AGA-fornuis is constant aan en is een blikvanger in de leef keuken. Het heeft standaard vier ovens, door de aanbouw van een extra module zelfs zes in totaal! Een AGA-fornuis is een lust om uitgebreid op te koken.

Entree
Laten we beginnen bij de entree, de statige entree met hoge plafonds en authentieke vloer is een entree zoals je dat voorstelt bij dit soort villa’s. De hang naar het verleden, het prachtige behang, de kleuren van het houtwerk, het is echt een lust voor het oog. Dan staan we pas aan het begin. Stelt u zich maar voor dat de hele villa en de rondgang erin, een groot feest is. Laat staan om erin te mogen wonen! Na binnenkomst lopen we door en is er rechts een studeer/werkkamer aan de voorzijde van de villa, aan de linkerzijde de eerste van twee woonkamers met de originele serre.
Kijk op de foto’s naar de trapopgang en stelt u zich voor daar in de ochtend vanaf te lopen. Het is jaloersmakend mooi gedaan. De beide woonkamers met massief eiken brede planken zijn uiteraard van een open haard voorzien. In totaal heeft de villa drie openhaarden! De woonkamers zijn met elkaar verbonden door en-suite schuifdeuren. U kunt kiezen een grotere ruimte of aparte kamers. Uiteraard zijn de woonkamers in topstaat en op uw eigen smaak na direct te betrekken. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de oase aan groen in de tuin. Vanuit de woonkamers loopt u naar de eerdergenoemde woon/leef keuken met glazen pui vanwaar u ook op de tuin kijkt. De stalen pui met glas tot aan de grond past heel mooi in het monumentale pand. De hand gemaakte keuken is uiteraard van alle gemakken en hedendaagse apparaten voorzien. Ook staat er in de keuken een houtkachel. Deze houtkachel is er niet alleen voor de warmte, ook is het natuurlijk heel gezellig wanneer de hout gestookte kachel aanstaat. Achter de leef keuken is de bijkeuken en een aparte deur naar buiten, We weten bijna zeker dat dit eigenlijk de veel gebruikte entree zal zijn. Leven in een dorp is binnenkomen door het dorp! De voordeur is voor stadse gasten.

Eerste etage:
We lopen via de prachtige houten trap naar de eerste etage. Op de eerste etage zijn twee grote slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. Ook een apart toilet en een toegang naar het balkon is op deze etage. De slaapkamers zijn “ouderwets” groot. De grootste slaapkamer is bovendien weer voorzien van een openhaard! De slaapkamers hebben genoeg ruimte voor eigen kasten ook naast de aanwezige inbouwkasten. De badkamer met vloerverwarming is een hang naar het verleden in een modern jasje. Het prachtige stand alone bad is er een om met moeite uit te komen. De badkamer is verder voorzien van een wastafel en aparte douche. Het toilet bevindt zich los in de hal. De gehele eerste etage met het behang en de smaakvolle kleuren is een eerbetoon aan de villa. Uiteraard kunt u het maken naar uw smaak en kleuren.

Tweede etage:
De stijlvolle trap brengt ons naar de tweede etage. Op deze etage zijn nog eens drie slaapkamers en de tweede badkamer aanwezig. We zullen niet te veel in herhaling vallen, je moet deze villa tenslotte met eigen ogen komen bewonderen, ook deze etage is koffers mee en slapen. De badkamer heeft een douche, toilet en wastafel. Meer dan genoeg. Ook zijn er vaste kasten in de slaapkamers en overloop voor uw kleding of handdoeken bijvoorbeeld.

Tweede woonhuis:
Inderdaad, een tweede volledig ingericht en apart staand woonhuis. Dit nieuwgebouwde woonhuis 2019. Is zo goed als energie neutraal door de aanwezige warmtepomp (aardwarmte) en de zeer goede isolatie. Dit tweede woonhuis is zo te betrekken voor eigen gebruik. Of voor een B&B. Heeft u het idee om kinderen apart te laten wonen, of als zij verder weg wonen om hen als ze op visite zijn daar te ontvangen? Zij komen heel graag. Duin en zee, strand en bossen. Er ontstaat direct het vakantiegevoel. De vrijstaande woning welke vloer verwarmd is, heeft een woonkamer ook met een aparte houtkachel, open moderne keuken met alle hedendaagse apparaten. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers met ieder een eigen badkamer gelegen. Ook deze tweede woning is zeer stijlvol en past heel goed bij de monumentale villa.

GARAGE:
Aan de tweede woning is een heel ruime, zeker voor twee auto’s geschikte garage met kelder. De garage is vloer verwarmd en heeft openslaande deuren.

Buitenleven:
En wat voor buitenleven! Niet alleen de rondom gelegen bostuin met apart tuinhuis. De villa staat op een perceel van maar liefst 1525 m². Er zijn meerdere terrassen, u kunt kiezen voor de volle zon of zich juist terugtrekken in de schaduw van de bomen. Bomen, waarvan sommige al 100 jaar oud zijn! Een buitenleven welke jaloersmakend is. Stel u voor, een grote tafel in het groen, zitten met kinderen, familie of vrienden en lekker lang genieten met elkaar. Zet geen muziek aan, de natuur verzorgt de muziek! Genieten dat is het buitenleven hier, ogen dicht, de vogels heten u welkom en de tuin heeft alles om buiten te zijn. Niet alleen in de tuin, pak de fiets. Rijd naar het strand, waai uit of neem een mand met lekkers mee voor een zomerse dag. Zo vanuit eigen tuin! Het buitenleven is hier in een woord. Genieten met een grote G.

Tot slot:
We kunnen u niet genoeg vertellen over deze prachtige en statige villa met als groot voordeel dubbele bewoning! Wij nodigen u van harte uit om deze beleving met ons te delen en uzelf in staat te stellen het te beoordelen. Het is zeker een voorrecht als u hier woont en de villa en de woonomgeving zal u niets dan plezier brengen. Dat u mogelijk ook nog de tweede woning gaat benutten voor kinderen, ouders, schoonouders of vrienden is een enorm voordeel. De villa ligt op loop of fietsafstand van winkels, (sport) verenigingen, treinstation. Ook Amsterdam is slechts 25 auto minuten weg. Kortom. Zee, duinen, bos, om de hoek en de grote stad Amsterdam per trein en auto binnen een half uur bereikbaar!

Interesse gewekt? U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1907
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 372 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 1525 m2
  • Inhoud 1696 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Oldenbarneveldweg 34 in Castricum

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.525 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 1.508.000 - 1.843.000
+11.74% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 2.595.000 € 6.976/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van Oldenbarneveldweg 34 in Castricum ligt tussen de 1.508.000 en 1.843.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 2.595.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Oldenbarneveldweg 34.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kerklaan 32
Kerklaan 32 Akersloot
64%
457 m² +85 m²
1560 m² +35 m²
vrijstaande woning
€ 780.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Stierop 1
Stierop 1 de Woude
52%
387 m² +15 m²
995 m² -530 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Castricummer Werf 10
Castricumme. 10 Castricum
72%
388 m² +16 m²
829 m² -696 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2022
€ 000.000
€ 000.000
Woude 14
Woude 14 de Woude
54%
310 m² -62 m²
945 m² -580 m²
vrijstaande woning
€ 875.000
€ 000.000
dec 2022
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 5 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Oldenbarneveldweg 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
19-05-2024
Te koop
€ 2.595.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

129,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Castricum


Geschatte belasting € 136,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Castricum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Oldenbarneveldweg 34 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Castricum.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Oldenbarneveldweg 34 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,70 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 0,68 km
Snelweg afrit 7,43 km
Supermarkt 1,64 km
Kinderopvang 1,00 km
Basisonderwijs 0,63 km
Voortgezetonderwijs 1,39 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 594.022

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-1.1%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Oldenbarneveldweg 34.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Oldenbarneveldweg 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Oldenbarneveldweg 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Van Oldenbarneveldweg 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus