Walstro 1 1902 JN Castricum

Op nog geen 3 km van bos, duin en strand van het populaire Castricum aan Zee staat deze prachtige unieke boerderij, ofwel een hidden gem!

Walstro 1 is een indrukwekkende stolp uit 1875 met een woonoppervlak van ca. 450 m², gelegen op een royaal perceel van 3.095 m². Een huis met uitstraling, historie en een veelzijdigheid die je zelden tegenkomt — midden in het leven van Castricum, maar met de ruimte en privacy van een eigen domein omringt door veel natuur.

Binnen: Groot, stijlvol en uitgesproken veelzijdig: met 12 kamers, 5 slaapkamers, 4,5 badkamers, fitnessruimte, game-room/bioscoop, biljartruimte en een royale woonkeuken biedt de woning een zee aan ruimte. De indeling maakt het mogelijk om privé en werk te scheiden, dubbele bewoning te creëren of gasten een eigen leefwereld te geven.

Met andere gezinnen of (schoon)ouders op deze fijne plot wonen, (zorg)wonen, een succesvolle B&B verder voortzetten of gewoon helemaal voor jezelf met eigen praktijkruimtes. Wat is er eigenlijk geen optie op dit adres? Het is in ieder geval een woning die meer biedt dan woonmeters!

Waar karakter en mogelijkheden elkaar ontmoeten. 

De boerderij is door de jaren heen liefdevol onderhouden en combineert authentieke elementen met modern comfort. Ruimtes zijn groot, licht en flexibel in te richten. Dit maakt het huis ideaal voor een groot gezin, een woon-werkcombinatie of wie zoekt naar een plek met meerdere gebruiksmogelijkheden. Splitsing van het hoofdgebouw is ook mogelijk

Buiten: Professionele short-stay exploitatie — bewezen en vergund: 

Op het achterterrein bevinden zich meerdere zelfstandige short-stay units, elk met eigen sanitair, kitchenette en entree. Ze zijn stijlvol, functioneel en volledig klaar voor exploitatie.

Met een vergunde B&B / logies-functie en aantoonbare jaaromzet bieden deze units:

 • een stabiele inkomstenstroom

 • privacy tussen hoofdwoning en gasten

 • mogelijkheden voor praktijkruimte, kantoor, mantelzorg of staff housing

 • flexibiliteit voor toekomstige uitbreiding of herinrichting

Dit is wonen en ondernemen in één — zonder concessies.

Een erf dat leeft, maar rust bewaart!

De tuin ligt beschut achter de boerderij en vormt een verrassend privé en sfeervol geheel. Hier vind je het verwarmde zwembad, terrassen voor lange avonden en voldoende ruimte voor kinderen, gasten of events.

Ondanks de centrale ligging voelt dit deel van het perceel als een wereld op zichzelf.

Toekomstwaarde: ontwikkel kans van 1.000 m² en/of splitsing (boerderij / weiland):

Niet onbelangrijk voor investeerders of doorpakkers:

Er ligt een kansrijke gemeentelijke uitspraak om ruim 1.000 m² van het perceel af te splitsen met het perspectief op een toekomstige woonbestemming.  

Dat maakt Walstro 1 niet alleen een bijzonder woonobject, maar ook een strategische vastgoed kans.

De kracht van de locatie:

Walstro 1 ligt op een unieke mix van centrum-vlakbij en uitvalsweg-gunstig:

 • winkels, horeca en voorzieningen op loop- en fietsafstand

 • treinstation Castricum snel bereikbaar

 • bos, strand en duinen binnen fietsafstand

 • directe verbindingen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam

De woning is verduurzaamd met onder andere zonnepanelen, dubbel glas en dakisolatie. Het energielabel (verwachting D) wordt voor de verkoop opnieuw vastgesteld.

Een toplocatie dus — niet verstopt in een weiland, maar midden in de dynamiek waar ruimte schaars en gewild is.

Walstro 1 is een plek met historie, rendement, toekomstpotentie en een uitstraling die je alleen vindt bij monumentale stolpboerderijen.

Het is een huis om in te wonen, te ondernemen, te ontvangen — en om toekomst op te bouwen.