In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bakkummerstraat 48 Castricum is

€ 1.500.000 - 1.743.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 130.000 meer

Bakkummerstraat 48 1901 HM Castricum

267m²

1.171m²

17

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 augustus 2025

Vraagprijs

€ 1.250.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Bakkummerstraat in Castricum ligt deze karakteristieke en grote villa. Bakkummerstraat 48 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 267 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.171 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 115.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 257% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Bakkummerstraat 48 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Bakkum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Castricum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 17 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 267 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 44 m2
  • Perceeloppervlakte 1171 m2
  • Inhoud 1477 m3
Indeling
  • Aantal kamers 17 kamers (9 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bakkummerstraat 48 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.171 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.500.000 – 1.743.000
Woningwaarde
+19.45%
Afgelopen jaar

+19% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36670
Hypotheeksom € 1621000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Castricum

OZB € 799,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 205,- / jaar
Totaal per jaar € 1237,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Bakkummerstraat 48

De WOZ-waarde van Bakkummerstraat 48 is 1.058.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 125.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bakkummerstraat en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bakkummerstraat 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
13 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 645.414
  • Woningwaarde jaartrend +1.42%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Castricum 1.13km - Treinstation
Uitgeest 6.39km - Treinstation
Heiloo 7.07km - Treinstation
Scholen
Cunera 0.48km - School
Basisschool de Sokkerwei 0.99km - School
Basisschool Juliana van Stolberg 1.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Bakkummerstraat 48 1901 HM Castricum

267m²

1.171m²

17

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bakkummerstraat 48 in Castricum ligt tussen de 1.500.000 en 1.743.000 euro. Deze waarde is 168.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bakkummerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bakkummerstraat 48? Bekijk het complete waarderapport.