logo Huispedia

Merelhoven 144

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Merelhoven 144 2902 KM Capelle aan den IJssel

Realistische vraagprijs € 541.000 - 597.000
Wonen 157 m2
Perceel 188 m2
Kamers 5

Gelegen in Capelle aan den IJssel ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Merelhoven. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 188 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.

Merelhoven 144 is gelegen in de buurt Merelbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1965
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 157 m2
  • Perceeloppervlakte 188 m2
  • Inhoud 395 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merelhoven 144 in Capelle aan den IJssel

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 541.000 - 597.000
+9.2% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Merelhoven 144 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Merelhoven 144 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 541.000 en 597.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merelhoven 144.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Merellaan 397
Merellaan 397 Capelle aan den IJssel
93%
135 m² -22 m²
150 m² -38 m²
tussenwoning
€ 445.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Paulus Potterlaan 18
Paulus Pott. 18 Capelle aan den IJssel
85%
114 m² -43 m²
136 m² -52 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Merellaan 198
Merellaan 198 Capelle aan den IJssel
84%
130 m² -27 m²
163 m² -25 m²
hoekwoning
€ 398.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Fazantstraat 28
Fazantstraat 28 Capelle aan den IJssel
88%
132 m² -25 m²
153 m² -35 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Capelle aan den IJssel


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Merelhoven 144 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merelhoven 144 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,68 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 0,55 km
Snelweg afrit 3,26 km
Supermarkt 0,66 km
Kinderopvang 0,37 km
Basisonderwijs 0,76 km
Voortgezetonderwijs 0,56 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 373.516

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Merelhoven 144.