Onder de waarde
€ 300.000
85 m² 3 E
Frederik van Eedenplaats 63Elke buurt in deze wijk heeft een eigen karakter. Vergelijk de buurten op woningwaarde, aanbod en wat bewoners zeggen, en vind de plek die bij je past.
Of zoek een adres, buurt of straat
Wijk Middelwatering West bestaat uit 7 buurten, elk met een eigen karakter en prijsniveau. Vergelijk ze op woningwaarde, aanbod en wat bewoners er zelf van vinden.
Maandoverzicht van de woningmarkt in wijk Middelwatering West.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.638, vrijwel gelijk aan een maand eerder.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woning
Cijfers bijgewerkt: augustus 2026
Middelwatering West is een wijk in de plaats Capelle aan den IJssel binnen de gemeente Capelle aan den IJssel. Deze wijk telt volgens het CBS 8.050 inwoners. Momenteel staan er 22 woningen te koop en zijn er recent 104 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Middelwatering West. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 535.542 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 535.542
-5,7% vs landelijk
€ 4.638
-4,1% vs landelijk
9,8%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Middelwatering West van € 4.224 naar € 4.638. Dat is 4% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Middelwatering West (28%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Middelwatering West
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
