logo Huispedia

Merellaan 288

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Merellaan 288 2902 JM Capelle aan den IJssel

Realistische vraagprijs € 454.000 - 502.000
Wonen 136 m2
Perceel 160 m2
Kamers 5

Gelegen in Capelle aan den IJssel ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Merellaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.

Merellaan 288 is gelegen in de buurt Merelbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1970
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 160 m2
  • Inhoud 448 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merellaan 288 in Capelle aan den IJssel

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 454.000 - 502.000
+9.32% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Merellaan 288 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Merellaan 288 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 454.000 en 502.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merellaan 288.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Paulus Potterlaan 18
Paulus Pott. 18 Capelle aan den IJssel
91%
114 m² -22 m²
136 m² -24 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Merellaan 198
Merellaan 198 Capelle aan den IJssel
89%
130 m² -6 m²
163 m² +3 m²
hoekwoning
€ 398.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Fazantstraat 28
Fazantstraat 28 Capelle aan den IJssel
91%
132 m² -4 m²
153 m² -7 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Merellaan 103
Merellaan 103 Capelle aan den IJssel
89%
146 m² +10 m²
160 m²
tussenwoning
€ 465.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Capelle aan den IJssel


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Merellaan 288 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merellaan 288 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,62 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 0,65 km
Snelweg afrit 3,41 km
Supermarkt 0,68 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,67 km
Voortgezetonderwijs 0,45 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 373.516

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Merellaan 288.