4506 JN Cadzand
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Duinlaan in Cadzand ligt deze unieke woning. Duinlaan 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.6% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Cadzand, dan ben je hier aan het juiste adres. Duinlaan 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Cadzand. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Cadzand, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 37 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Duinlaan 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Duinlaan 4 is 650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duinlaan en 18.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Duinlaan 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duinlaan 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Prins Wille. 25
151 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 349.000
Nieuwstraat 7
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Dinsdagstra. 16
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 615.000 k.k.
Duindoornst. 11
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Badhuisweg 48
109 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 459.000
Vlamingpold. 12-010
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 539.000
't Lage Duyn 38
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kaapvaartst. 25
137 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 285.000
Zuidzandsew. 14
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Sint Bavodi. 36
112 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Cadzand schatten we de waarde van Duinlaan 4 nu tussen € 494.000 en € 574.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duinlaan 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
