Boulevard de Wielingen 70-010 4506 JL Cadzand
€ 960.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.103.000 -
1.244.000
Wonen
159 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In Cadzand-Bad is alles binnen handbereik; rust, ruimte, prachtige natuur en voorzieningen.
Zowel in de zomer als de winter is er genoeg te beleven in Cadzand-Bad. Lange strandwandelingen, fossiele haaientanden zoeken met laag water, wandelen in het nabij gelegen natuurreservaat ’t Zwin, fietstochten door de prachtige Zeeuws-Vlaamse polder. ’s Avonds nog een terrasje pakken zonder daarvoor de auto te moeten nemen? Verschillende culinaire restaurants en gezellige strandpaviljoens zijn op korte afstand. Hier kan je met een goed glas wijn of lekker biertje heerlijk genieten van de ondergaande zon.
Na de verzorgde entree met videofooninstallatie en bellen-/brievenbustableau brengt de gemeenschappelijke lift of het trappenhuis je naar de vijfde etage. Bij binnenkomst volgt een ruime hal. Deze geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. We beginnen in de woonkamer. Uiteraard valt meteen de erker op, welke fenomenaal uitzicht biedt over de duinen, het strand en de zee. De L-vormige woonkamer biedt veel ruimte voor een fijne zit- en eethoek. Wat ook een echte blikvanger is is het prachtige glas-in-lood, welke voor de openslaande deuren van het Frans balkon hangen. Aangrenzend aan de woonkamer vinden we de U-vormige keuken. Deze is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, een combi oven en een vaatwasser. Wanneer we weer terug zijn in de hal komen we eerst langs een eerste toilet, de meterkast en een berging met witgoedaansluitingen. Als we onze weg vervolgen komen we bij een eerste ruime slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer en suite is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Vanuit de slaapkamer kan je middels een schuifpui naar het aangrenzende balkon. Deze is op het zuid/zuidoosten georiënteerd. Hier kan je genieten van het zonnetje en de gezellige drukte op de boulevard.
De hal geeft tevens toegang tot de trapopgang naar de 2e verdieping van het appartement. De bovenste verdieping is uitgerust met 3 ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van dakramen die zorgen voor extra natuurlijk licht en wederom ademend uitzicht. De vierde slaapkamer heeft zicht op het dakterras, welke te bereiken is middels een schuifpui. Deze is op het noord/noordoosten georiënteerd. De grote raampartijen zorgen voor fantastisch uitzicht op zee. Tevens heb je hier veel privacy. Op de bovenverdieping vinden nog een tweede badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Een tweede apart toilet complementeert het geheel.
In de ondergrondse parkeergarage is er een eigen dubbele garagebox. De garage is ruim (5,30 m x 7,50 m) waardoor deze niet alleen handig is om één of twee auto’s in kwijt te kunnen, maar ook als berging voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen of het opbergen van (strand)spullen. Achter het gebouw (bovengronds) zijn er ook parkeerplaatsen die gebruikt kunnen worden door de bewoners
- Op zeer korte afstand van het strand (ca. 50m)
- Centrale ligging aan de Boulevard van Cadzand
- 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (2012) en plaatradiatoren
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Noord/noordwestelijke oriëntatie dakterras, zuid/zuidoostelijke oriëntatie balkon
- Parkeergelegenheid middels 2 garageboxen en een algemene privé parkeerplaats
- Bergruimte middels garageboxen
- VvE kosten € 485, - per maand
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 960.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.038
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Inhoud 528 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 485 per maand
Kadastrale gegevens
- OOSTBURG EC 1533
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boulevard de Wielingen 70-010 in Cadzand
Realistische vraagprijs okt 2024
€ 1.103.000 -
1.244.000
+14.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 960.000
€ 6.038/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Boulevard de Wielingen 70-010 in Cadzand ligt tussen de 1.103.000 en 1.244.000 euro. Deze waarde is 63.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boulevard de Wielingen. Met een vraagprijs van € 960.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boulevard de Wielingen 70-010? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boulevard de Wielingen 70-010.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boulevard de Wielingen 70-010 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Boulevard de Wielingen 70-010.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boulevard de Wielingen 70-010 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 24,55 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 3,15 km |
Snelweg afrit | 25,13 km |
Supermarkt | 0,31 km |
Kinderopvang | 2,36 km |
Basisonderwijs | 2,36 km |
Voortgezetonderwijs | 12,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 806.114
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394
-2.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boulevard de Wielingen 70-010.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus