logo Huispedia

€ 995.000 k.k. (€ 8.089/m²)

Redelijke vraagprijs

Boulevard de Wielingen 55-020 4506 JL Cadzand

€ 995.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 971.000 - 1.073.000
Wonen 123 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Dit luxe appartement met adembenemend frontaal zeezicht is gelegen aan de gezellige boulevard van Cadzand-Bad. Middels een privé duinovergang sta je in een mum van tijd met je voeten in het zand. Met 3 royale slaapkamers en 2 badkamers biedt dit object de perfecte ruimte om te ontspannen en te genieten. Het appartement heeft tevens twee balkons, zowel aan de zee- als de landzijde. Bewonder de spectaculaire zonsondergangen over de Noordzee of volg van bovenaf de gezellige drukte op de Boulevard. Het appartementencomplex beschikt over een lift, een privéparkeerterrein en een elektrische laadpaal. Dit prachtige appartement wordt gemeubileerd opgeleverd waardoor je direct kunt genieten van alles wat Cadzand en haar omgeving te bieden heeft.

Wanneer je met de lift op de vierde verdieping arriveert loop je zo naar het appartement. Via de entree kom je in een ruime hal welke toegang biedt tot bijna alle ruimtes. Eerst kom je langs 2 ruime slaapkamers, waar beide ruimte is voor 2 grote tweepersoonsbedden. Eén slaapkamer heeft een ruime badkamer en suite. Deze badkamer beschikt over een douche, een ligbad, een wastafel en tweede toilet. Via beide slaapkamers kun je naar het balkon. Deze is op het zuidoosten gelegen waar het heerlijk vertoeven is. Wanneer we terug in de hal zijn komen we langs een apart toilet, een tweede badkamer met douche en wastafel en een derde ruime slaapkamer.

We vervolgen onze weg naar de woonkamer. Zodra je hier binnenstapt voel je meteen de ruimte, het licht en vooral de rust. Middels raampartijen heb je prachtig uitzicht over het strand, de zee en de jachthaven. In het gehele object ligt een mooie houten vloer. Vanuit de woonkamer kan je naar het tweede balkon, welke gelegen is op het noordwesten. Heerlijk ’s morgens ontbijten terwijl je uitkijkt over de adembenemende kustlijn. Aansluitend aan de woonkamer is de verzorgde keuken. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Denk hierbij aan een 4 pits gaskookplaat, een oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken kun je naar de berging waar genoeg ruimte is voor de voorraad en schoonmaakspullen. Tevens vind je hier de witgoedaansluitingen.

- Frontaal zeezicht
- Op zeer korte afstand van het strand (50 meter)
- Ligging aan de gezellige Boulevard
- Algehele verzorgde indruk
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming middels cv-ketel, warm water middels boiler
- Balkon zeezijde op het noordwesten georiënteerd, balkon landzijde op het zuidoosten georiënteerd
- Houten vloer en strakke plafondafwerking
- Parkeergelegenheid middels eigen parkeerplaats
- Bijdrage VVE € 241,17 p/m, ruime algemene reserve

Vraagprijs € 995.000, - kosten koper/ inclusief inventaris

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1999
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Inhoud 425 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 230 per maand
Kadastrale gegevens
  • OOSTBURG EC 1612

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boulevard de Wielingen 55-020 in Cadzand

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 971.000 - 1.073.000
+17.33% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 995.000 € 8.089/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Boulevard de Wielingen 55-020 in Cadzand ligt tussen de 971.000 en 1.073.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 995.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boulevard de Wielingen 55-020.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
91%
93 m² -30 m²
appartement
€ 595.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Duinlaan 6-B
Duinlaan 6-B Cadzand
90%
96 m² -27 m²
appartement
€ 340.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Duinlaan 6-C
Duinlaan 6-C Cadzand
88%
88 m² -35 m²
appartement
€ 360.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gobiusstraat 2
Gobiusstraat 2 Oostburg
77%
109 m² -14 m²
appartement
€ 285.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boulevard de Wielingen 55-020 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
28-03-2024
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 995.000
Tak Makelaardij & Taxaties
16-10-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

49,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Sluis


Geschatte belasting € 80,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boulevard de Wielingen 55-020 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Boulevard de Wielingen 55-020 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boulevard de Wielingen 55-020 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 24,50 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 3,12 km
Snelweg afrit 25,09 km
Supermarkt 0,27 km
Kinderopvang 2,32 km
Basisonderwijs 2,32 km
Voortgezetonderwijs 12,57 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

15%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 841.474

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.2%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boulevard de Wielingen 55-020.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boulevard de Wielingen 55-020 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boulevard de Wielingen 55-020 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Boulevard de Wielingen 55-020 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus