4506 HZ Cadzand · Bijgewerkt op 5 november 2026
120 m² wonen · 4 kamers · Bouwjaar 2023 · Energielabel A+
€ 766.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vlamingpolderweg in Cadzand ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Vlamingpolderweg 13-002 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Ruim wonen in Cadzand, dan ben je hier aan het juiste adres. Vlamingpolderweg 13-002 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Cadzand. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Cadzand, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 34 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Vlamingpolderweg 13-002 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 703.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vlamingpolderweg 13-002 is 703.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlamingpolderweg en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Vlamingpolderweg 13-002.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlamingpolderweg 13-002 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2025
€ 895.000
Vlamingpold. 13-201
107 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 695.000
Boulevard d. 15-101
99 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 449.000
Stijn Albre. 6-5
75 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 675.000
Stijn Albre. 2-10
99 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 475.000
Stijn Albre. 1-14
84 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Boulevard d. 15-004
105 m²
Verkocht · mrt 2026
€ 595.000
Stijn Albre. 2-1
84 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 510.000
Stijn Albre. 1-12
79 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Boulevard d. 15-204
97 m²
Verkocht · mei 2026
€ 475.000
Stijn Albre. 4-19
85 m²
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Cadzand ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vlamingpolderweg 13-002 op € 766.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlamingpolderweg 13-002 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)