4506 AC Cadzand
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Mariastraat in Cadzand ligt deze prachtige eengezinswoning. Mariastraat 17 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Cadzand, dan zit je hier goed. Mariastraat 17 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Cadzand. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Cadzand, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 35 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mariastraat 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Mariastraat 17 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mariastraat en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Mariastraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mariastraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Dinsdagstra. 16
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 185.000
Brouwerijst. 24
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 219.500
Schuitvlots. 15-C
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 249.000
Dijckmeeste. 5
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 189.000
Zegveldstra. 7
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 235.000
Garsstraat 12
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 289.000
Bestevaerst. 2
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 199.500
Paulus Pott. 27
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 307.500
Sleedoornst. 12
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 374.000
Duindoornst. 4-A
78 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Cadzand schatten we de waarde van Mariastraat 17 nu tussen € 393.000 en € 457.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mariastraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
