In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lingedijk 32 Buurmalsen is

€ 2.731.000 - 3.131.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 164.000 meer

Lingedijk 32 4197 HB Buurmalsen

662m²

6.780m²

16

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Lingedijk in Buurmalsen ligt dit vrijstaande en grote landhuis. Lingedijk 32 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 662 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.780 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 271.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lingedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 421.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Buurmalsen, dan is dit de buurt die je zoekt. Lingedijk 32 is gelegen in de fijne buurt Buurmalsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Buurmalsen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 16 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 662 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 215 m2
  • Perceeloppervlakte 6780 m2
  • Inhoud 3694 m3
Indeling
  • Aantal kamers 16 kamers (9 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lingedijk 32 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.780 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.731.000 – 3.131.000
Woningwaarde
+9.29%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
63290
Hypotheeksom € 2952000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Betuwe

OZB € 1394,- / jaar
Afvalheffing € 290,- / jaar
Rioolheffing € 377,- / jaar
Totaal per jaar € 2061,-
Geschatte belasting € 172 /mnd
WOZ Lingedijk 32

De WOZ-waarde van Lingedijk 32 is 1.220.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 109.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lingedijk en 58.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lingedijk 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 529.974
  • Woningwaarde jaartrend +4.73%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geldermalsen 1.55km - Treinstation
Zaltbommel 9.09km - Treinstation
Culemborg 9.31km - Treinstation
Scholen
Rehobothschool 1.02km - School
De Malsenburg 1.05km - School
Openbare Basisschool Jan Harmenshof 1.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Lingedijk 32 4197 HB Buurmalsen

662m²

6.780m²

16

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lingedijk 32 in Buurmalsen ligt tussen de 2.731.000 en 3.131.000 euro. Deze waarde is 338.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lingedijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lingedijk 32? Bekijk het complete waarderapport.