8742 KP Burgwerd · Bijgewerkt op 8 september 2026
104 m² wonen · 340 m² perceel · Bouwjaar 1885
Gewilde buurt: 72% verkocht boven de vraagprijs
€ 274.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Trekpad in Burgwerd ligt deze bijzondere woning. Trekpad 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1885 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.4% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Burgwerd, dat kan zeker in deze buurt. Trekpad 42 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 14 Weidestreek Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Burgwerd, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Trekpad 42 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Trekpad 42 is 257.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trekpad en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Trekpad 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Trekpad 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 340.000
Schoolstraat 20
114 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 435.000
Schoolstraat 18
152 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 285.000
Doniaweg 2
88 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 295.000
Doniaweg 14
122 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 295.000
Schoolstraat 6
89 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 250.000
Schoolstraat 12
122 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 350.000
Schoolstraat 22
106 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2023
Verkoopprijs onbekend
Kerkhof 8
66 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 166.000
De Opfeart 11
88 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2023
Verkoopprijs onbekend
De Opfeart 4
75 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Burgwerd ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Trekpad 42 op € 274.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Trekpad 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)