8742 KP Burgwerd
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Trekpad in Burgwerd ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Trekpad 40 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 560 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Burgwerd, dan ben je hier aan het juiste adres. Trekpad 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 14 Weidestreek Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Burgwerd, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Trekpad 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Trekpad 40 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trekpad en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Trekpad 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Trekpad 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 459.500
De Drift 26
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 365.000
van Camming. 47
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 322.500 k.k.
Workumertre. 13
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Tjilling 5
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Oostend 17-A
205 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 675.000
van Osingaw. 78
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
De Slinken 18
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
De Iisbaan 10-K
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
van Aylvaweg 33
182 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 475.000
Krabbedyk 4
213 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Burgwerd schatten we de waarde van Trekpad 40 nu tussen € 534.000 en € 621.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Trekpad 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
