Doniaweg 14 8742 KS Burgwerd
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de zij-entree betreed je de hal, waar zich ook de trap naar de eerste verdieping bevindt. Vanuit de hal heb je aan de rechterzijde toegang tot een kantoorruimte of eventueel slaapkamer. Daarnaast bereik je vanuit de hal de knusse woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning.
Via een brede doorgang met praktische kastruimte kom je in de woonkeuken. Hier heb je een prachtig, landelijk uitzicht over de omliggende landerijen, het brede vaarwater en het trekpad. De douche en het toilet bevinden zich ook aan de achterzijde van de woning.
Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang biedt tot een berging en vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn uitgerust met een kunststof dakraam en de andere twee beschikken over een dakkapel.
Daarnaast is er via een luik in het plafond op de overloop toegang tot de zolder.
Bijzonderheden:
- Unieke ligging op een prachtige locatie
- Gelegen aan breed vaarwater, met de mogelijkheid om je boot bij huis aan te leggen
- Kunststof walbeschoeiing aangebracht (circa 2022)
- Landelijk wonen met vrij en weids uitzicht
- Beschikt over vier slaapkamers
- Vrijstaande houten garage aanwezig
- In 2025 schilderwerk buitenom gedaan
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 332.000 - Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1877
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 233 m2
- Inhoud 448 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 96m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Doniaweg 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Doniaweg 14 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doniaweg en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Doniaweg 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Weidestreek Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.45 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 3.57 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 3.4 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.81 km · 10 min. fietsen
-
Franeker 10.66 km · Treinstation
-
IJlst 11.13 km · Treinstation
-
Sneek 13.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 435.556
- Waardetrend afgelopen jaar +3.97%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Doniaweg 14 in Burgwerd ligt tussen de 332.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 28.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doniaweg. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Doniaweg 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.