Kuyperstraat 26, Bunschoten-Spakenburg
88 m²
225 m² perceel
4 kamers
€ 395.000
Laag in de markt
Wieringer Vlaak 2 3752 TE Bunschoten-Spakenburg
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 443.000 -
489.000
Wonen
111 m2
Perceel
145 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WELKOM IN DEZE PRACHTIGE ENERGIEZUINIGE WONING MET DAKKAPEL, OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM!
Als je wilt wonen in een mooie tussenwoning gelegen vlakbij het centrum van Spakenburg, dan is deze woning een uitgelezen kans!
Het is een kindvriendelijke omgeving met de speeltuin voor de deur. Deze keurig onderhouden woning heeft 4 slaapkamers, ruime berging en een ruime tuin.
De woning is voorzien van bodem-, spouw- en dakisolatie. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen aanwezig!
Door de uitstekende ligging is alles op loopafstand te bereiken en ervaart u extra woongenot.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast, toegang tot de woonkamer, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is voorzien van een airco. Wat direct opvalt in de woonkamer is de grote raampartij. Hierdoor is de woonkamer licht en komt ruimtelijk over. Via de woonkamer is de keuken te bereiken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pitsgasfornuis, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. De ruime achtertuin heeft een diepte van ca 8 meter!
De achtertuin is gelegen op het noorden, netjes aangelegd en heeft een achterom. Achterin de tuin is de berging/schuur gelegen.
1e verdieping: Vaste trap naar de overloop toe. Via de overloop zijn 3 slaapkamers, een wasruimte en de badkamer te bereiken. De 3 slaapkamers zijn goed van formaat en netjes afgewerkt. De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel.
2e verdieping: Via de vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. In 2023 is hier een kunststof dakkapel geplaatst en is de verdieping volledig afgewerkt! Je komt aan op de voorzolder met airco. Via de voorzolder is de 4e slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer is zeer ruim en netjes afgewerkt.
KENMERKEN:
+ Gebruiksoppervlakte wonen: 111m².
+ Perceel: 145m².
+ 4 slaapkamers.
+ Fijne locatie vlakbij het centrum van Spakenburg.
+ Zeer goed onderhouden woning.
+ Ruime woonkamer.
+ Dakkapel 2023.
+ Bodem-, spouw- en dakisolatie.
+ Airco in de woonkamer en op de voorzolder.
+ Energielabel A.
+ Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig 2022.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.829
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 394 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 50m2
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (15m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BUNSCHOTEN-SPAKENBURG F 3494
- Oppervlakte 145m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wieringer Vlaak 2 in Bunschoten-Spakenburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 443.000 -
489.000
+8.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.829/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wieringer Vlaak 2 in Bunschoten-Spakenburg ligt tussen de 443.000 en 489.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wieringer Vlaak 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
de Savornin. 69
Bunschoten-Spakenburg
76%
112 m²
+1 m²
166 m²
+21 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
de Savornin. 15
Bunschoten-Spakenburg
78%
92 m²
-19 m²
189 m²
+44 m²
tussenwoning
€ 338.000
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wieringer Vlaak 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-04-2024
Te koop
€ 425.000
Door eigenaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bunschoten
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bunschoten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wieringer Vlaak 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bunschoten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wieringer Vlaak 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,75 km |
| Bushalte | 0,56 km |
| Centrum | 1,25 km |
| Snelweg afrit | 5,24 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 548.110
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wieringer Vlaak 2.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wieringer Vlaak 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wieringer Vlaak 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wieringer Vlaak 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus