3981 EN Bunnik
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de van Hardenbroeklaan in Bunnik ligt deze unieke en riante woning. van Hardenbroeklaan 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
van Hardenbroeklaan 31 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Bunnik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bunnik, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Hardenbroeklaan 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunnik
De WOZ-waarde van van Hardenbroeklaan 31 is 903.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 148.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Hardenbroeklaan en 2% lager dan de realistische woningwaarde van van Hardenbroeklaan 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Hardenbroeklaan 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Kerseboomga. 29
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 485.000
Burg v d We. 18
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 589.000
Burg v d We. 20
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Gildenring 59
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 615.000
van Merkens. 35
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Molenaarsho. 38
168 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
J F Kennedy. 36
171 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Prins Hendr. 13
113 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 650.000
Dr Brevéest. 69
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Kampweg 24
129 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bunnik schatten we de waarde van van Hardenbroeklaan 31 nu tussen € 845.000 en € 982.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Hardenbroeklaan 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
