Huispedia
151 m2 wonen
487 m2 perceel
6 kamers
B

Maatschapslaan 2

151 m²
487 m²
6 kamers
B
3981 AX Bunnik
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 875.000
€ 5.795/m²
Vraagprijs per m²
€ 974K – 1,06M
Huispedia Woningwaarde
230 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

50% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Maatschapslaan in Bunnik ligt deze prachtige en royale bungalow. Maatschapslaan 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 487 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 97.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Maatschapslaan 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Bunnik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bunnik, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 974.000 - 1.063.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Monument
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
€ 190 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming
hreketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
Cv-ketel bouwjaar
2017

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
151 m2
Perceeloppervlakte
487 m2
Inhoud
699 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, regendouche, toilet, ligbad, hoekbad, bubbelbad, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
wijnkelder, veranda, sauna, airconditioning, alarmsysteem
Keuken
Eetkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg
Tuin
230 m2

Bergruimte

Kelder
15 m2
Vliering
16 m2
Overige inpandige ruimte
56 m2
Totaal
87 m2

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
2 auto's
Oppervlakte
25 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-03-2026 · RMA \ VERECOS
    Verkocht geboden
    € 875.000
  2. 12-09-2025 · RMA \ VERECOS
    Uit de verkoop
  3. 16-08-2025 · RMA \ VERECOS
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 974.000 – 1.063.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.735/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Deken Heine. 12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 985.000
    Winnend bod
  • Hoefsmedenh. 3 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod
  • Huib van de. 2-A Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 835.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
24590
€
Hypotheeksom € 1017000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.064,-
Rioolheffing · bewoners € 303,-
Afvalheffing · bewoners € 435,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 197,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 2.361,-
Geschatte belasting € 197 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 872.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Maatschapslaan 2

De WOZ-waarde van Maatschapslaan 2 is 872.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 133.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maatschapslaan en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Maatschapslaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bunnik: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.57 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Bunnik 0.32 km · Treinstation
  • Houten 4.67 km · Treinstation
  • Houten Castellum 5.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Maatschapslaan 2 in Bunnik ligt tussen de 974.000 en 1.063.000 euro. Deze waarde is 83.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maatschapslaan. Met een vraagprijs van € 875.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maatschapslaan 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.