Woningwaarde van Molenstraat 16 Buinen is
€ 1.276.000 - 1.483.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 78.000 meer
Molenstraat 16 9528 RB Buinen
645m²
1.470m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molenstraat in Buinen ligt deze prachtige en royale woning. Molenstraat 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 645 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.470 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 308.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Molenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 71.5% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Buinen, dan zit je hier goed. Molenstraat 16 is gelegen in de gezellige buurt Buinen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Buinen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.276.000 - 1.483.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 645 m2
- Perceeloppervlakte 1470 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.470 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Molenstraat 16 is 602.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 97.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 56.4% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 16.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buinen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.97 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 4.94 km · 17 min. fietsen
-
Basisonderwijs 4.44 km · 15 min. fietsen
-
Museumspoorstation Stadskanaal 13.27 km · Treinstation
-
Museumspoorstation Bareveld 13.75 km · Treinstation
-
Emmen 17.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 370.859
- Waardetrend afgelopen jaar +3.15%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Molenstraat 16 9528 RB Buinen
645m²
1.470m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Molenstraat 16 in Buinen ligt tussen de 1.276.000 en 1.483.000 euro. Deze waarde is 233.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molenstraat 16? Bekijk het complete waarderapport.