6446 AL Brunssum · Bijgewerkt op 4 juni 2026
206 m² wonen · 122 m² perceel · Bouwjaar 1938 · Energielabel E
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 306.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Wijenweg in Brunssum ligt deze unieke en riante woning. Wijenweg 177 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Wijenweg 177 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Brunssum-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Wijenweg 177 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brunssum
De WOZ-waarde van Wijenweg 177 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wijenweg 177 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2025
€ 249.500
ABC straat 9
131 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 199.000
Wijenweg 161
113 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 179.000
Wijenweg 163
134 m² · 14 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 229.000
Engerstraat 30
86 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 350.000
Floribertus. 18
136 m² · 9 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 207.000
ABC straat 43
123 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 220.000
Spoorstraat 17
105 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 239.000
Hubertusstr. 6
102 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 380.000
Zonnestraat 6
131 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 175.000
Engerstraat 12
102 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brunssum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wijenweg 177 op € 306.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wijenweg 177 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)