Marebosjesweg 76, Brunssum
100 m²
200 m² perceel
5 kamers
€ 229.000
Laag in de markt
Engerstraat 30 6446 XJ Brunssum
€ 229.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 222.000 -
246.000
Wonen
86 m2
Perceel
123 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
**INSTAPKLAAR VANAF 2022 HELEMAALVERBOUWD !! deze woning moet je echt gezien hebben een plaatje**.
Echt iets voor de starters of 2 verdieners. Het is echt meubeltjes plaatsen en klaar!.
Nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, Doe U zelf een plezier en kijk
Indeling:
Souterrain:
Grote kelder, (trap kan omhoog, zodat je nog meer bergruimte creëert!! ).
Begane grond:
Entree met laminaatvloer, meterkast nieuw.
Woonkamer(7.38mx3.81m) met laminaatvloer.
Open keuken (3.67mx2.74m, nieuw) met laminaatvloer en aanbouwkeuken voorzien van o.a. :Inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser.
Serrec.q. aanbouw(nieuw, 2.87mx2.86m).
Berging c.q. bijkeuken(3.02mx2.16m) opstelplaats wasmachine en droger).
Nieuwe volledig betegelde badkamer(3.20mx2.26m) met dubbele vaste wastafel, 2 persoons ligbad met bubbels, toilet.
1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en opstelplaats c.v. ketel (huur 37,-- euro per mnd).
Slaapkamer(3.18mx2.39m) met laminaatvloer.
Slaapkamer(3.89mx2.74m) met laminaatvloer.
Slaapkamer(3.53mx2.93m) met laminaatvloer.
**Goed om te weten:**
Vele verbouwingen c.q. moderniseringen o.a. :
Nieuw hoofd dak, boeiboorden, nieuwe goten en dakranden.
12 zonnepanelen.
Spouwmuurisolatie.
Kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing.
Rolluiken.
Knusse tuin, opnieuw betegeld, schutting met dubbele poort en sloten, overkapping.
Nieuwe keuken incl. apparatuur.
cv (huur 37 euro per mnd.) en expansievat (2024)
Nieuwe badkamer en alle leidingwerk en stroom.
Kelder plafond geisoleerd.
Trap gerenoveerd.
Overal nieuwe laminaat.
Airco.
Laminaat 1e verdieping nieuw
BELLEN MET makelaar Riet Quaden 046-4519644 / 06-23409058 OF [email protected]
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 229.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.663
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1917
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Engerstraat 30 in Brunssum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 222.000 -
246.000
+4.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 229.000
€ 2.663/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Engerstraat 30 in Brunssum ligt tussen de 222.000 en 246.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 229.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Engerstraat 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Lambertusst. 39
Brunssum
75%
100 m²
+14 m²
283 m²
+160 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Maastrichte. 183
Brunssum
71%
104 m²
+18 m²
200 m²
+77 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Engerstraat 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-11-2021
Verkocht
11-09-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Brunssum
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Brunssum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Engerstraat 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Brunssum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Engerstraat 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,67 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,40 km |
| Snelweg afrit | 1,01 km |
| Supermarkt | 1,03 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 271.539
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Engerstraat 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Engerstraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Engerstraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Engerstraat 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus