Eglantier 98 6444 DN Brunssum
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eglantier in Brunssum ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Eglantier 98 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 231 m2. De woning is gebouwd in 1988, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Eglantier 98 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Brunssum-Centrum. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Brunssum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 481.000 - 559.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, hreketel, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 170 m2
- Overige inpandige ruimte 78 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 231 m2
- Inhoud 500 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen serre, veranda, sauna, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin 112m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Tuinhuis (6m2) , Zolder (40m2) , Berging inpandig (8m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 30 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2016
- BSM02 D 2866
- Oppervlakte 230m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eglantier 98 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brunssum
De WOZ-waarde van Eglantier 98 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eglantier en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Eglantier 98.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 343.492
- Woningwaarde jaartrend +6.66%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eglantier 98 in Brunssum ligt tussen de 481.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 73.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eglantier. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eglantier 98? Bekijk het complete waarderapport.