Huispedia
136 m2 wonen
251 m2 perceel
9 kamers
C

Floribertusstraat 18

136 m²
251 m²
9 kamers
C
6444 XG Brunssum
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.574/m²
Vraagprijs per m²
€ 343K – 387K
Huispedia Woningwaarde
100 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een uitstekende locatie in een rustige straat ligt deze goed onderhouden twee onder een kap woning geschakeld door de garage. De ruime indeling van deze woning komt tot uiting in een grote ontvangsthal, de doorzon woonkamer, grote gesloten keuken en een verdieping welke is verdeeld in 4 slaapkamers en een luxe badkamer. De zolderverdieping met twee dakkapellen is ingericht met slaapkamer 5 en 6 naast de bergruimte op de overloop. Diepe oprit met plaats voor 3 voertuigen, een aangelegde voortuin en een achtertuin met groot gazon en begroeide borders.
Begane grond:
Naast de aangelegde voortuin ligt de ruime oprit richting de garage die geschikt is voor drie voertuigen.
In de ruime hal ligt een vloerbedekking en hier bevinden zich de moderne meterkast, de geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, de trapopgang en de beide deuren naar woonkamer en keuken.
De doorzon woonkamer (7.98 x 3.66m) is voorzien van een moderne laminaat parket vloerafwerking. De grote raampartijen voor en achter zorgen voor veel daglicht toetreding en via de achterdeur kan de tuin worden betreden.
De gesloten ruime keuken (4.90/2.91 x 3.01m) heeft een functionele keukenopstelling en twee delen voorzien van vaatwasser, oven, 4 pits gaskookplaat en een wasemkap. Er is plaats voor een losse koel-vrieskast en de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier een trapkast met veel opbergruimte en een aparte stookruimte met de opstelling van de cv ketel.
De achterdeur in de keuken geeft ook toegang tot de tuin met een terras, een groot gazon en borders met begroeiing.
De oprit is bereikbaar via een poort en de garage (7.02 x 3.02m) heeft een elektrisch bedienbare poort.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de luxe geheel betegelde badkamer (2.01 x 1.82m) voorzien van een inloopdouche, een 2e zwevend closet en vaste wastafel. De 4 slaapkamers zijn alle voorzien van vloerbedekking en pvc en hebben de afmetingen: 1. (3.99 x 3.67m) met muurkast, 2. (3.27 x 3.67m) met muurkast, 3. (2.01 x 3.02m) en 4 (1.90 x 3.03m).
Tweede verdieping:
De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en heeft een stahoogte van 2.31m. Hier zijn slaapkamer 5 (3.30 x 3,72m) en slaapkamer 6 (3.02 x 3.01m). Beiden zijn voorzien van een dakkapel. De overloop is ideaal geschikt om als bergzolder te fungeren.
Bijzonderheden:
De kozijnen zijn nagenoeg geheel kunststof met HR++ beglazing.
De Atag HR combi cv ketel (2024) is eigendom
De woning is vanuit de bouw voorzien van dakisolatie en een zolderkamer is extra geïsoleerd.
Het voorraam is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Uitstekende ligging in verkeersluwe straat met alle basisvoorzieningen op loopafstand.
Grote gezinswoning met 6 slaapkamers op een uitstekende locatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 343.000 - 387.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
136 m2
Perceeloppervlakte
251 m2
Inhoud
442 m3

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
100 m2

Onderhoud

Binnen
Redelijk

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 350.000
  2. 08-05-2026 · DT Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,9%.

€ 343.000 – 387.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.684/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Willibrordu. 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Floribertus. 3 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Floribertus. 20 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11550
€
Hypotheeksom € 365000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 409,-
Rioolheffing · eigenaar € 288,-
Afvalheffing · bewoners € 372,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 84,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.560,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 311.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Floribertusstraat 18

De WOZ-waarde van Floribertusstraat 18 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Floribertusstraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Floribertusstraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Brunssum-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Brunssum-West ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.88 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Hoensbroek 4.29 km · Treinstation
  • Heerlen Woonboulevard 4.52 km · Treinstation
  • Heerlen 5.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Floribertusstraat 18 in Brunssum ligt tussen de 343.000 en 387.000 euro. Deze waarde is 20.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Floribertusstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Floribertusstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.