Akkergeelster 61-E 6971 MG Brummen
In de wijk Elzenbos in Brummen wordt een nieuw woongebouw ‘Terranova Uno’ aan de Akkergeelster gerealiseerd.
Het woongebouw bestaat uit 5 huur en 5 koopappartementen waarvan de bouw spoedig zal aanvangen en de oplevering gepland staat voor kwartaal 3 2024.
Het project is aan de rand van het dorp Brummen gelegen. Doordat het kort aan het einde van de doodlopende straat Akkergeelster ligt, komt hier slechts bestemmingsverkeer en aan de overzijde van de straat kijkt u uit op een hoog begroeide groenstrook. Het is een rustige woonbuurt met een mix van jonge gezinnen, ouderen en ook een zorginstelling voor mensen met een verstandelijke beperking. Op loopafstand bevindt zich een grote supermarkt voor de dagelijkse boodschappen.
Architect Marcel Martensen en landschapsarchitect Studio REDD hebben bij de planontwikkeling de nadruk gelegd op een eigentijds ontwerp, waarbij veel aandacht is besteed aan de kwalitatieve uitstraling en gebruik van duurzame / onderhoudsarme toepassing van materialen. Zo wordt dit tweelaags woongebouw met 10 appartementen met een collectieve daktuin (toegankelijk voor alle bewoners) op de eerste verdiepingsvloer bovengemiddeld groen aangekleed. Bovendien kunnen alle bewoners gebruik maken van de opbrengst van een deel van de 49 zonnepanelen op het hoogste dak (huur van een set van 5-6 panelen). Zo worden de mogelijkheden van deze zuid georiënteerde daken optimaal gebruikt. Dat past helemaal in het groene en duurzame karakter van de wijk Elzenbos met haar voedselbos en zonnepark.
Specifieke kenmerken:
- Gasloos en volledig voorzien van vloerverwarming.
- Luchtwarmtepomp zowel verwarmen als koelen.
- Met een hoge isolatiewaarde en de toepassing van triple A glas kan een laag energieverbruik worden gerealiseerd.
- Standaard geplaatste screens in de voorgevels ( volledig op het zuiden).
- Volledig ingerichte keuken, inclusief apparatuur (Koelkast met vriesvak, Multifunctionele oven met magnetronfunctie, Vaatwasser, Mengkraan, Schouwkap, Inductiekookplaat met 4 flexzones)
- Badkamer inclusief tegelwerk en sanitair ( Badmeubel, Spiegel, Douche met glijstang en thermostaatkraan, Vaste douchewand, glas, Zwevend toilet, Rolhouder, handdoekhaak, borstelhouder, Designradiator.
Bijzonderheden:
- Er gelden een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding ( 5 jaar)
- Erfpachtcanon ongeveer € 140,-- per maand
- Geschatte VVE kosten 75,-- per maand
- zonnepanelen optioneel te huur aangeboden
- Woningborg garantieregeling
Overig:
Terranova Vastgoedontwikkeling & -beheer uit Brummen heeft hoofdaannemer Hoornstra Bouw uit Doesburg opdracht gegeven om deze 10 appartementen in samenwerking met een aantal lokale partijen te realiseren (De Wilgenhof - Oeken, Timmerbedrijf Ton - Tonden, Coenenspark - Zutphen).
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 294.000 - 313.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Platdak
- Woonoppervlakte 59 m2
- Inhoud 153 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin: 30m2 (op het noorden)
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Akkergeelster 61-E in Brummen
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Akkergeelster 61-E in Brummen ligt tussen de 294.000 en 313.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 233.250. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Akkergeelster 61-E.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Akkergeelster 61-E eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Brummen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Akkergeelster 61-E en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Brummen.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Akkergeelster 61-E is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,43 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 1,31 km |
| Snelweg afrit | 9,73 km |
| Supermarkt | 1,22 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 455.405
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Akkergeelster 61-E.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akkergeelster 61-E met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akkergeelster 61-E met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Akkergeelster 61-E en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus