7695 TL Bruchterveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kuilenweg in Bruchterveld ligt deze karakteristieke woning. Kuilenweg 9-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 945 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Bruchterveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Kuilenweg 9-A is gelegen in de fijne buurt Bruchterveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bruchterveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kuilenweg 9-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Kuilenweg 9-A is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuilenweg en 5% hoger dan de realistische woningwaarde van Kuilenweg 9-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kuilenweg 9-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
E.H. Meijer. 12
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.000
Meester van. 34
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 439.500
Geert Arend. 6
176 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 295.000
Kanaalweg-W. 104
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 493.500
Broekdijk 30
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 429.000
Broekdijk 40
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 269.000
Kanaalweg-W. 94
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 350.000
't Lijntje 4
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 389.500
Van Roijens. 71
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 345.000
Ormelstraat 24
129 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bruchterveld schatten we de waarde van Kuilenweg 9-A nu tussen € 437.000 en € 508.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kuilenweg 9-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
