In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tramwei 6 Broek is

€ 576.000 - 670.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Tramwei 6 8512 AT Broek

165m²

1.367m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tramwei in Broek ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Tramwei 6 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.367 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tramwei. Als we naar het perceel kijken is dit 34.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tramwei.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Broek, dan ben je hier aan het juiste adres. Tramwei 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Broek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Broek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 1367 m2
  • Inhoud 570 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tramwei 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.367 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 576.000 – 670.000
Woningwaarde
+7.72%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16710
Hypotheeksom € 623000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 670,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 1012,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Tramwei 6

De WOZ-waarde van Tramwei 6 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tramwei en 0% hoger dan de realistische woningwaarde van Tramwei 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 717.361
  • Woningwaarde jaartrend +8.5%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Akkrum 12.58km - Treinstation
Sneek Noord 12.73km - Treinstation
Sneek 13.32km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Swannestee 4.06km - School
St Mattheus 4.5km - School
De Brege 4.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Tramwei 6 8512 AT Broek

165m²

1.367m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tramwei 6 in Broek ligt tussen de 576.000 en 670.000 euro. Deze waarde is 26.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tramwei. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tramwei 6? Bekijk het complete waarderapport.