In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Omkromte 17 Broek is

€ 839.000 - 975.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 60.000 meer

Omkromte 17 8512 AG Broek

205m²

1.740m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 27 januari 2020

Vraagprijs

€ 549.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Omkromte in Broek ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Omkromte 17 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.740 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Omkromte.Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Broek, dan ben je hier aan het juiste adres. Omkromte 17 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Broek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Broek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 205 m2
  • Perceeloppervlakte 1740 m2
  • Inhoud 757 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Omkromte 17 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.740 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 839.000 – 975.000
Woningwaarde
+7.72%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22390
Hypotheeksom € 907000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 802,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 1144,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Omkromte 17

De WOZ-waarde van Omkromte 17 is 746.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Omkromte en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Omkromte 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 717.361
  • Woningwaarde jaartrend +8.5%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Akkrum 11.07km - Treinstation
Grou-Jirnsum 14.24km - Treinstation
Heerenveen 14.68km - Treinstation
Scholen
St Mattheus 1.41km - School
Dr Wumkesskoalle 1.7km - School
Dr EA Borgerschool 1.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Omkromte 17 8512 AG Broek

205m²

1.740m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Omkromte 17 in Broek ligt tussen de 839.000 en 975.000 euro. Deze waarde is 43.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Omkromte. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Omkromte 17? Bekijk het complete waarderapport.