8512 AG Broek · Bijgewerkt op 5 juni 2026
Omkromte 17-M
25 m² wonen · Bouwjaar 2021
€ 137.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Omkromte in Broek ligt deze unieke woning. Omkromte 17-M is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 25 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Omkromte.
Ruim wonen in Broek, dan ben je hier aan het juiste adres. Omkromte 17-M is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Broek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Broek, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Omkromte 17-M mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Omkromte 17-M is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Omkromte 17-M met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2024
€ 189.000
Hobbe van B. 3-A
47 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 189.000
Hobbe van B. 3
47 m² · 2 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 169.000
't Zand 19
50 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 250.000 k.k.
Bouwlust 6
50 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 250.000
Bouwlust 8
52 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 264.500
Beukenlaan 5-0008
53 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 235.000
Buorren 22-C
48 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 395.000
Utbuorren 17
41 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 395.000
Utbuorren 13
41 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 165.000
Waaigat 6
47 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 1.55 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 1.44 km · 5 min. fietsen
- Akkrum 11.1 km · Treinstation
- Grou-Jirnsum 14.25 km · Treinstation
- Heerenveen 14.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Omkromte 17-M?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Broek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Omkromte 17-M op € 137.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Broek op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Omkromte 17-M gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.