In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kleasterdyk 2 Britswert is

€ 1.771.000 - 2.058.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 134.000 meer

Kleasterdyk 2 8636 VC Britswert

648m²

42.595m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kleasterdyk in Britswert ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Kleasterdyk 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 648 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 42.595 m2. De woning is gebouwd in 1828 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 310.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2068.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.

Rustig wonen in Britswert, dan is dit de buurt die je zoekt. Kleasterdyk 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 20 Littenseradiel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Britswert, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 648 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
  • Perceeloppervlakte 42595 m2
  • Inhoud 3107 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kleasterdyk 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.771.000 – 2.058.000
Woningwaarde
+5.92%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
42530
Hypotheeksom € 1914000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 328,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 740,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Kleasterdyk 2

De WOZ-waarde van Kleasterdyk 2 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleasterdyk en 85.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kleasterdyk 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Littenseradiel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
40 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.22 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 5.15 km · 8 min. rijden
  • Basisonderwijs 1.65 km · 6 min. fietsen
  • Sneek Noord 8.26 km · Treinstation
  • Dronryp 8.51 km · Treinstation
  • Sneek 9.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 423.119
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.75%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kleasterdyk 2 8636 VC Britswert

648m²

42.595m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kleasterdyk 2 in Britswert ligt tussen de 1.771.000 en 2.058.000 euro. Deze waarde is 386.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleasterdyk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kleasterdyk 2? Bekijk het complete waarderapport.