In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aldlânsdyk 34 Britsum is

€ 1.111.000 - 1.291.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 87.000 meer

Aldlânsdyk 34 9055 LN Britsum

652m²

7.850m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Aldlânsdyk in Britsum ligt deze prachtige en royale woning. Aldlânsdyk 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 652 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.850 m2. De woning is gebouwd in 1720 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 151.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 298.7% groter dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Britsum, dan zit je hier goed. Aldlânsdyk 34 is gelegen in de gezellige buurt Dokkumer Ie e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Britsum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 652 m2
  • Perceeloppervlakte 7850 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aldlânsdyk 34 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.850 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.111.000 – 1.291.000
Woningwaarde
+4.53%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30070
Hypotheeksom € 1291000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 394,-
Geschatte belasting € 33 /mnd
WOZ Aldlânsdyk 34

De WOZ-waarde van Aldlânsdyk 34 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 385.646
  • Woningwaarde jaartrend +2.84%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 5.78km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 7.43km - Treinstation
Deinum 9.92km - Treinstation
Scholen
de Swirrel 1.37km - School
Christelijke Basisschool De Sprankel 2.53km - School
Openbare Basisschool De Twilling 3.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Vliegtuiggeluid

Aldlânsdyk 34 9055 LN Britsum

652m²

7.850m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aldlânsdyk 34 in Britsum ligt tussen de 1.111.000 en 1.291.000 euro. Deze waarde is 189.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aldlânsdyk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aldlânsdyk 34? Bekijk het complete waarderapport.