Langeweg 112-472C 4511 RN Breskens
Over deze woning
-
339 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.458) ligt 34% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.586/m²)
Op het populaire Kustpark Zeebad, op slechts een paar minuten lopen van het strand en de zee, vind je dit charmante en volledig vrijstaande tiny house. Zodra je arriveert, ervaar je het ultieme vakantiegevoel. Deze stijlvolle en slimme woning biedt verrassend veel leefruimte dankzij de doordachte indeling, en is met zorg en sfeer ingericht.
Geniet de hele dag van de zon op je eigen perceel dankzij de gunstige zuidoostelijke ligging. Of je nu op zoek bent naar een tweede huis, een fijne plek om te ontspannen of een investering aan de kust – dit tiny house heeft het allemaal: comfort, karakter én een top locatie.
Het beste van Breskens binnen handbereik
Breskens is een bruisende badplaats in Zeeuws-Vlaanderen met brede zandstranden, een gezellige boulevard en een sfeervolle jachthaven. Kustpark Zeebad ligt op loopafstand van het centrum én het strand, en biedt uitstekende voorzieningen zoals een overdekt zwembad, sportvelden en fietsverhuur.
De omgeving nodigt uit tot eindeloze wandelingen en fietstochten langs duinen, zee en pittoreske dorpjes. Hier komen rust, natuur en levendigheid op de perfecte manier samen.
Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op en laat je verrassen door de charme van dit unieke tiny house aan zee!
Sfeervol en slim ontworpen tiny house op toplocatie aan zee
Welkom in dit charmante tiny house waar comfort, rust en stijl samenkomen. Zodra je binnenstapt, valt het licht je op: grote ramen zorgen voor een open, luchtige sfeer en verbinden binnen moeiteloos met buiten. De zithoek is warm en uitnodigend, perfect om te ontspannen na een stranddag of om simpelweg te genieten van een goed boek.
De open keuken is compact maar volledig uitgerust met moderne apparatuur – ideaal voor een snel ontbijt of een zelfgekookt diner met lokale Zeeuwse ingrediënten. De eetruimte is gezellig ingericht, met natuurlijke materialen die perfect passen bij het kustgevoel van de woning.
Via de tuindeuren stap je zó het vlonderterras op, deels overdekt en slim afgeschermd met houten lamellen voor extra privacy. Dit is dé plek voor lange zomeravonden, of om in het voorjaarszonnetje wakker te worden met je eerste kop koffie.
Boven is er een knusse slaapvide met voldoende ruimte en sfeer, terwijl de moderne badkamer beneden verrast met zijn luxe afwerking: een ruime inloopdouche, strak wastafelmeubel en toilet – alles wat je nodig hebt in een compacte, stijlvolle vorm gegoten.
Dit tiny house is niet alleen een heerlijke plek om te verblijven, maar ook een slimme investering op een geliefde locatie aan de Zeeuwse kust. Kom langs en laat je verrassen!
Slaap als een roos onder het schuine dak
Via de vaste trap kom je op de sfeervolle slaapverdieping – een intieme ruimte met karakter. De schuine kap, het warme materiaalgebruik en het zachte licht creëren een geborgen sfeer waarin je heerlijk tot rust komt. Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval overdag, terwijl de dimbare wandverlichting het 's avonds extra gezellig maakt. Hier word je elke ochtend wakker met het vakantiegevoel nog in je hoofd.
- Slechts 700 meter van het Noordzeestrand – binnen enkele minuten sta je met je voeten in het zand
- Op loopafstand (ca. 300 meter) van de centrale parkvoorzieningen, waaronder een overdekt zwembad
- Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing: isolerend én duurzaam
- Verwarming via infraroodpanelen, warm water met een elektrische boiler – comfortabel én efficiënt
- Zonnige veranda op het zuidoosten – ideaal om tot in de avond van het buitenleven te genieten
- Voorzien van 8 zonnepanelen – een energiezuinige en toekomstgerichte keuze
- Slim en sfeervol ingericht interieur met doordachte indeling en moderne afwerking
- Gelegen op een net en verzorgd vakantiepark met uitstekende verhuurmogelijkheden en faciliteiten
Vraagprijs € 179.000, - kosten koper/ incl. inventaris
Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd.
Kenmerken
- Vraagprijs € 179.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.458
- Aangeboden sinds 11 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Zadeldak bedekt met kunststof
-
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 24 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 126 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- OOSTBURG EL 2272
- Oppervlakte 146m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Langeweg 112-472C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Langeweg 112-472C zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 3 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Langeweg 112-472C is 144.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langeweg en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Langeweg 112-472C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Breskens: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Vlissingen 7.83 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 9.44 km · Treinstation
-
Middelburg 13.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 582.202
- Waardetrend afgelopen jaar +8.9%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Langeweg 112-472C in Breskens ligt tussen de 142.000 en 165.000 euro. Deze waarde is 59.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langeweg. Met een vraagprijs van € 179.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langeweg 112-472C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.