4511 EK Breskens
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Breskens ligt deze bijzondere woning. Dorpsstraat 106 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 425 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.1% groter dan het gemiddelde.
Dorpsstraat 106 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Breskens. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Breskens, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 106 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 106.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 106 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 239.000
Dokter Broo. 13
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 329.000
Dorpsstraat 101
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 320.000
Dorpsstraat 117
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 107
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 309.000
Dorpsstraat 119
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 399.000
Oude Rijksw. 50
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Mercuriusst. 25
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.000
Dorpsstraat 72
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 319.000
Ringlaan 39
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 309.000
Nieuwstraat 15
110 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breskens schatten we de waarde van Dorpsstraat 106 nu tussen € 282.000 en € 328.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 106 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
