Kijkuit 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Breskens behoort tot de populairste woonplaatsen van Zeeuws-Vlaanderen. Hier woon je op korte afstand van het strand, de jachthaven, gezellige restaurants, winkels en de boulevard. De combinatie van zee, natuur en voorzieningen maakt Breskens tot een heerlijke plek om te wonen.
Bij binnenkomst wordt direct duidelijk hoe goed deze woning onderhouden is. De lichte woonkamer beschikt over een fraaie houten vloer, grote raampartijen en een sfeervolle pelletkachel die slechts drie jaar geleden is geplaatst. De pelletkachel zorgt niet alleen voor extra sfeer, maar draagt ook bij aan een aangenaam en energiezuinig wooncomfort.
De royale leefkeuken vormt het hart van de woning. De moderne keuken beschikt over veel werk- en bergruimte, hoogwaardige inbouwapparatuur en een praktische opstelling die perfect aansluit op de woon- en eetkamer. Dankzij de openslaande deuren ontstaat een prachtige verbinding met de tuin.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. De ruime garage biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen. Dankzij de aanwezige verwarming is dit bovendien een comfortabele ruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden.
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van veel daglicht.
De luxe badkamer voelt als een eigen wellnessruimte en is voorzien van een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. De hoogwaardige afwerking en warme materiaalkeuzes zorgen voor een luxe uitstraling.
Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde volwaardige slaapkamer met veel lichtinval dankzij de grote dakramen. Daarnaast biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek of een hobbyruimte.
Buitenleven op topniveau!!
De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Het grote terras rondom de fraaie vijverpartij creëert direct een luxe resortsfeer. Het stijlvolle tuinhuis van circa 4 x 3 meter is uitgevoerd als volwaardige buitenkamer. Dankzij de glazen schuifwanden geniet je hier vrijwel het hele jaar door van het buitenleven. De ruimte is ingericht met een comfortabele loungehoek en een gezellige bar, waardoor het de ideale plek is voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een aparte werkplaats van circa 2 x 3 meter.
De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd:
• Pelletkachel geplaatst circa 3 jaar geleden
• Twee airco-units geplaatst circa 3 jaar geleden
• Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
• Betonnen vloeren
• 10 zonnepanelen
• Buitenschilderwerk uitgevoerd circa 2 jaar geleden
• Verwarming aanwezig in de garage
• Luxe buitenkamer met glazen schuifwanden
• Instapklare woning
• Vier slaapkamers
• Luxe badkamer met vrijstaand ligbad
• Moderne leefkeuken
• Luxe buitenruimte
• Fraai aangelegde tuin met vijver
• Nabij strand, zee en voorzieningen
• Uitstekend onderhouden
Zorg dat je Ready bent om deze unieke woning zelf te ervaren. Kijkuit 7 in Breskens biedt een woonbeleving die je zelden tegenkomt. Hier geniet je iedere dag van ruimte, comfort en het ultieme buitenleven.
Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed kom je terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kun je eenvoudig alle documentatie bekijken en – als je enthousiast bent – op een eerlijke manier een bod uitbrengen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 484.000
-
22-06-2026 · Ready VastgoedTe koop
-
15-10-2014 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Burgemeeste. 1-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
-
Orchideestr. 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 309.000Winnend bod
-
Dokter Broo. 6 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 199.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 388.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kijkuit 7 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kijkuit en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kijkuit 7.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 8.65 km · 13 min. rijden
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
- Vlissingen 7.46 km · Treinstation
- Vlissingen Souburg 9.29 km · Treinstation
- Middelburg 13.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kijkuit 7 in Breskens ligt tussen de 411.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 4.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kijkuit. Met een vraagprijs van € 484.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kijkuit 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.