Burgemeester van Zuijenstraat 1-A 4511 GK Breskens
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd125 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.713) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.986/m²)
Binnen treft u een lichte en ruim opgezette L-vormige woonkamer met een prettige verbinding naar de keuken, wat zorgt voor een open en uitnodigende leefomgeving. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een royale hobbyruimte, die zich uitstekend leent als werkruimte, speelkamer of extra slaapkamer. Bent u op zoek naar een nette en ruime woning op een fijne locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling:
Bij binnenkomst in de hal heeft u direct toegang tot de halfopen keuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en volledig uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
De ruime L-vormige woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken en kenmerkt zich door veel lichtinval. Dankzij de schuifpui heeft u direct toegang tot de tuin. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning.
Vanuit de keuken bereikt u verder de bijkeuken. Hier bevindt zich een extra keukenblok met voldoende opbergruimte. Tevens heeft u vanuit de bijkeuken toegang tot een aparte toiletruimte en een extra douche.
Verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en de master bedroom beschikt over airconditioning.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en een toilet. Vanuit de achterste slaapkamer heeft u toegang tot een extra kamer. Deze extra ruimte biedt mogelijkheden voor het creëren van een hobbyruimte of een extra slaapkamer.
Tuin:
Via de schuifpui en de achterdeur bereikt u de achtertuin. Deze ruime, onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin beschikt over een groot terras met pergola, ideaal voor het creëren van een comfortabele zit- en/of eethoek. De achtertuin is volledig omheind en biedt tevens toegang tot de voortuin. Vanuit de tuin bereikt u ook de schuur, wat zorgt voor extra opbergruimte.
Bouwjaar: 1964
Verwarming: cv-ketel uit 2023
Kozijnen: grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. kozijn achterdeur)
Bijzonderheden:
* rustig gelegen in een woonwijk nabij centrum en de basisschool;
* zonnige achtertuin op het zuidwesten;
* de voordeur is vernieuwd in 2025;
* platdak is vernieuwd in 2020 met isolatie;
* zes zonnepanelen aanwezig;
* woonkamer en één slaapkamer met airco;
* energielabel E.
Bent u geïnteresseerd in deze woning of wilt u een vrijblijvend verkoopadvies voor uw huidige woning? Tournois Makelaardij staat voor u klaar. Neem gerust telefonisch of per e-mail contact met ons op.
Tournois Makelaardij vertegenwoordigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren u daarom om bij de aankoop van uw nieuwe woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 399.000 - 463.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 136 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 263 m2
- Inhoud 572 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester van Zuijenstraat 1-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester van Zuijenstraat 1-A zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Burgemeester van Zuijenstraat 1-A is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester van Zuijenstraat en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester van Zuijenstraat 1-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Breskens: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.47 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 2.23 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Vlissingen 7.28 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 9.12 km · Treinstation
-
Middelburg 13.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 588.059
- Waardetrend afgelopen jaar +6.68%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burgemeester van Zuijenstraat 1-A in Breskens ligt tussen de 399.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester van Zuijenstraat. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester van Zuijenstraat 1-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.